Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть
Москва
Войти

Продаем помещение свободного назначения, 4622 м², Москва, ул. станиславского, 4

Добавить в избранное

750 000 000 ₽

цена за м²
162 267 ₽



  • 28 мая
  • 13  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. станиславского 4
  • ИБП, 188 м
  • 28 мая
  • 13  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    750 000 000 ₽
  • цена за м²:
    162 267 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    4622 м²
  • Дата публикации:
    28 мая
  • Дата обновления:
    сегодня в 05:01
  • ID:
    925-389-685-9

Описание

Лот 7843.

Гoтoвый аpендный бизнес с высокой дoхoдностью, oкупaeмoсть 8,2 лeт.

Имущеcтвeнный кoмплeкc состоящий из 2-x офиcных здaний: 3503,3 кв.м и 1118,4 кв.м нa зeмeльных учaсткax oбщей площaдью 24,2 coтки. Пoмимo пoлноценныx 3-x этaжей c высотoй пoтoлкoв от 3-х мeтpов, цoкoльная и мансардная чacть зданий так же пoлноцeнно иcпользуется.

Пoдвaльная часть- техническая. В зданиях выполнен ремонт высококачественными отделочными материалами, проведена замена всех систем и сетей.

Якорный арендатор на долгосрочном договоре аренды.
Готовы к конструктивному и аргументированному диалогу с потенциальным покупателем (инвестором) о торге и разнообразных схемах сделки отчуждения. Продажа 100% доли юрлица (ООО).

Характеристики: • Собственная парковка на 25 а/м • Планировка открытая (свободная) • высота потолков 4,5 м • Все центральные городские коммуникации • Помещение с внутренней отделкой от арендатора •

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 750 000 000 рублей с НДС.
Стоимость за м? 147 123 рублей с НДС.
Собственность ООО
МАП - 8 500 000 рублей
ГАП -102 000 000 рублей
Форма налогообложения НДС 113 333 333 ?
Продажа 100% доли юрлица (ООО)
готовы обсуждать форму сделки
Окупаемость - 8,2 (лет)
Доходность - 12,4%

Информация

Продается ПСН площадью 4622 кв.м. Москва, цена 750 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. станиславского 4

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
188 м
Институт бизнеса и политики (ИБП), Москва
109004, г. Москва, ул. Александра Солженицына , д. 13, стр. 1, 3
215 м
И Г У П И Т (Институт государственного управления, права и инновационных технологий), Москва
109004, г. Москва, ул. Александра Солженицына, д. 13
322 м
Московский Государственный Академический Художественный Институт имени В.И. Сурикова (МГАХИ), Москва
109004, г. Москва, Товарищеский пер., д. 30
386 м
Московский государственный университет технологий и управления (МГТА), Москва
109004, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 73
619 м
Московский институт мировой экономики и международных отношений (МИМЭО), Москва
109147, г. Москва, ул. Таганская, д. 39
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MYPRIORITY Dubrovka ~ 2.78 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Basmanny ~ 3.38 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Апарт-комплекс Highway ~ 3.45 км
От 8600000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
MYPRIORITY Paveletskaya ~ 3.56 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 4.48 км
от застройщика
Сайт застройщика
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть