Продам помещение свободного назначения, 46.2 м²

Номер в базе: 13251262.

От собственника. 46 м? | Отдельный вход | Низкие расходы | 326 тыс./м?
Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 46 м? на первом этаже жилого дома.

Универсальный коммерческий объект с отдельным входом, удобной планировкой и низкими расходами на содержание.

Преимущества объекта
Отдельный вход с улицы
Первый этаж жилого дома
Площадь 46 м?
Две отдельные комнаты
Санузел и мокрая точка
Электрическая мощность 50 кВт
Бесплатная парковка рядом
Сложившееся коммерческое окружение
Подходит для широкого спектра видов деятельности

Выгодное вложение средств
• Стоимость всего 326 000 ? за м?
• Кадастровая стоимость объекта — 3,97 млн ?
• Налог на имущество около 59 500 ? в год
• Низкие эксплуатационные расходы
• Возможность увеличения коммерческого потенциала объекта

Подходит для:
— медицинского центра
— массажного кабинета
— стоматологии
— косметологии
— образовательного центра
— офиса компании
— пункта выдачи заказов
— магазина
— салона красоты
— студии услуг
— юридической или бухгалтерской компании
— инвестора, который ищет ликвидный коммерческий объект в Москве

Помещение уже используется под коммерческую деятельность, что подтверждает востребованность данной локации для бизнеса. Система охраны с видео-наблюдением и пожарная сигнализация уже установлены.
Редкое сочетание отдельного входа, высокой электрической мощности 50 кВт, низкой кадастровой стоимости и универсального назначения.
Срочная продажа. С риэлторами работаем. Торг уместен.
Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Код пользователя: 187927