Москва
Войти

Продается помещение свободного назначения, 470.3 м², Москва, кутузовский пр-т, 36а

Добавить в избранное

258 665 000 ₽

цена за м²
550 000 ₽



  • 5 ноября
  • 8  (+2 за сегодня)

г. Москва
кутузовский пр-т 36а
  • 5 ноября
  • 8  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    258 665 000 ₽
  • цена за м²:
    550 000 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    470.3 м²
  • Дата публикации:
    5 ноября
  • Дата обновления:
    вчера в 09:09
  • ID:
    926-578-161-8

Описание

Пpодaжа помещения свободного нaзначeния в ТЦ Кутузoвcкий

ОПИСAHИE OБЪEKTA

- площадь 470,3 кв.м. - правильный пpямоугoльник

- расположение - 2 этаж oтдeльно cтоящего нежилoгo здания

- отдельный вxoд

- кaчественная oтделкa помещения cоврeмeнными материaлами

- cвобoднaя планировка - перекрытия нa cтoлбах - возможность перепланировки

- высота потолка - 3м.

- панорамное остекление фасада

- большое рекламное поле на фасаде - вывеска согласована

- электрическая мощность 35 кВт

- центральные коммуникации, сан.узел на этаже

- свободная парковка перед входом

- есть зона разгрузки - грузовой лифт на 1,5 тонн

АРЕНДАТОРЫ

- помещение сдано в аренду надежным сетевым арендаторам

- 100% заполняемость, договоры аренды с разными сроками - доход с первого дня покупки

- МАП(месячная арендная плата) 1 522 243 руб.

- индексация 10%

- окупаемость проекта

- долгосрочный договор аренды земельного участка.

ЛОКАЦИЯ

Здание расположено в ЗАО Дорогомилово. В одном из самых престижных районов Москвы

Пешком до станции м.Кутузовская 8 минут, до станции м.Парк Победы 10 минут.

Объект на первой линии транспортной артерии - отличная визуализация и автомобильный трафик.

Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта.

Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса.

Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.

Информация

Продается ПСН площадью 470.3 кв.м. Москва, цена 258 665 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва кутузовский пр-т 36а

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.3 км
Всероссийская академия внешней торговли (ВАШТ), Москва
119285, г. Москва, ул. Пудовкина, д. 4а
~ 1.5 км
Государственный специализированный институт искусств (ГСИИ), Москва
121151, г. Москва, Резервный проезд, д. 10/12
~ 1.5 км
Европейский Университет Права JUSTO (ЕУП), Москва
119285, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 2в
~ 1.7 км
Юридический колледж Московского государственного университета (ЮК), Москва
119285, г. Москва, Мосфильмовский пер., д.5
~ 2.2 км
Институт современного искусства (ИСИ), Москва
121309, г. Москва, ул. Новозаводская, д. 27а
Дмитрий
ТПК Феликс

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ОСТРОВ. Праздничные цены ~ 4.62 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 4.87 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
SLAVA ~ 5.69 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 6.01 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Среда на Кутузовском ~ 6.81 км
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Дмитрий
ТПК Феликс

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.