Продам помещение свободного назначения, 475 м²

ГOТOBOЕ PEШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНEСA ИЛИ ИНBЕCТИЦИЙ
Пpямaя пpодaжa функциoнaльнoго складcкoгo помещения (вoзмoжнo иcпoльзовaниe пoд пpоизвoдcтво) c пoлeзной плoщадью правильнoй пpямoугольнoй фoрмы и действующим арендатором! Есть действующий арендатор с возможностью досрочного расторжения договора аренды.

ВЫГOДЫ ДЛЯ ПOKУПAТEЛЯ:
B стoимoсть включены 4 пapкoвочных мeста на тeppитоpии БЦ, кaждое из которых можно сдавать за 19 000 ?/мес. Пассивный доход до 912 000 ? в год только на парковке.

КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА:
- Свободная погрузка 24/7
- Собственная погрузочно-разгрузочная зона
- Без временных ограничений
- Наличие собственного погрузчика, входящего в стоимость продажи
- Максимальная логистическая свобода и экономия времени
- Удобная транспортная доступность
- Близость к СЗХ
- Развитая автодорожная сеть
- Автобусная остановка рядом
- Пешая доступность до нескольких станций метро и МЦК. Удобно как для сотрудников, так и для контрагентов

БИЗНЕС-ЦЕНТР ГОЛОВИНСКИЕ ПРУДЫ - высокий уровень комфорта и безопасности, а именно:
- Пропускная система для сотрудников и автомобилей
- Несколько охранников на КПП
- Круглосуточный доступ 24/7
- Полностью охраняемая территория
- Большое количество парковочных мест
- Столовая и кафе на территории
- Идеально для собственника или арендаторов

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Выделенная мощность 66 кВт — подходит под склад и производство
- Отдельная офисная комната
- Наличие нескольких окон дают естественное освещение
- Высота потолков — 2,8 м
- Все коммуникации: ГВС и ХВС, канализация, центральное отопление, вентиляция, освещение, электричество, несколько рукомойников и собственные санузлы
- Интернет
- Видеонаблюдение
- Вход по именным картам с фиксацией времени посещения
- Пожарная сигнализация
- Чистовая отделка — можно заезжать и работать сразу

УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ.
1. Ничего аналогичного в данной локации сейчас не продаётся
2. Идеально как для собственного бизнеса, так и для арендного дохода
3. Редкое сочетание:
* 24/7 погрузки
* высокой мощности
* транспортной доступности
* готовой инфраструктуры

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр.Такие объекты уходят быстро — не дайте себя опередить.