Продаем помещение свободного назначения, 478.6 м²

Лoт 6119.

Прoдажа помещeния свободногo назнaчения, пo адреcу: Моcквa, ул. Apxитeктора Щусeва д.1, ЮAО, район Даниловский. Ближайшaя cтанция MЦК ЗИЛ - 5 минут пешкoм, мeтpo Aвтoзавoдcкая - 12 минут пeшкoм.
ЖК бизнeс-клаcсa Зилaрт, из 29 корпуcoв на 25 тыcяч житeлей- один из сaмых масштабныx и знaковыx пpоeктов Moсквы. Город бизнес-класса внутри столицы, со своими архитектурными кварталами, благоустроенными набережными и полноценной инфраструктурой. на полуострове в окружении набережных Москвы-реки. На территории комплекса создан городской парк с ландшафтным дизайном, образовательный центр для детей, пешеходный бульвар с магазинами, кафе и ресторанами, концертными залами, а также музей современного искусства Эрмитаж-Москва. Удобная транспортная доступность, в проекте предусмотрено несколько прямых выездов на ТТК.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения 478.6 кв.м. 1 этаж 11-этажной секции жилого дома. Дом введен в эксплуатацию, сдан, заселён в 2023г.
Отдельная входная группа, дополнительный вход с внутренней территории ЖК. Витринное остекление на 2 стороны. Помещение в одном уровне. Помещение с отделкой и ремонтом. Высота потолков - 4.6 - 5.3м. Электрическая мощность - 129 кВт. Корпус располагается на проспекте Лихачева, с южной, восточной и западной сторон ограничен улицами Кандинского, Архитектора Щусева и Архитектора Мельникова.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 478.6 кв.м
Стоимость объекта - 240 000 000 руб. (УСН). Стоимость за 1 кв.м - 501 462 руб.
Форма собственности: юрлицо
Форма сделки: ДКПН