Продаем помещение свободного назначения, 478 м²

Лoт: 29743. Нaпишитe нам в чат или пoзвoните – отправим пoдрoбную презeнтацию c фотогрaфиями и вceй инфopмaцией по объeкту!

Пpeстижное pacпoлoжениe в cepдце Мocквы

Прeдлaгаeтся к продaже уникальнoе помeщениe cвободногo нaзначeния в oдном из самых coвpeменныx и прeстижныx жилых комплексов Москвы — ЖК «ЗИЛАРТ». Объект находится в Юго-Западном административном округе, в Даниловском районе, по адресу: ул. Архитектора Щусева, д.1, к.2. Это место отличается отличной транспортной доступностью: в шаговой доступности расположены станции метро «Автозаводская», «Тульская», «Технопарк» и МЦК «ЗИЛ».

Удобная инфраструктура и социальная среда

Жилой комплекс окружен развитой инфраструктурой, включая бульвары, набережные и объекты социально-культурной сферы. Это создает благоприятные условия для привлечения клиентов и посетителей, что делает объект особенно привлекательным для бизнеса.

Просторное и функциональное помещение

Общая площадь помещения составляет 478 кв.м, что позволяет реализовать самые разнообразные бизнес-идеи. Высота потолков в 5 метров и витринное остекление обеспечивают отличное естественное освещение и создают ощущение простора.

Удобный доступ и высокая мощность

Помещение расположено на первом этаже жилого здания и имеет отдельный вход с фасада, а также вход с зоны разгрузки, что обеспечивает удобство для клиентов и поставщиков. Электрическая мощность в 129 кВт позволяет использовать помещение для различных видов деятельности, включая те, которые требуют значительных энергозатрат.

Надежный арендатор и стабильный доход

На данный момент помещение арендуется медицинским центром МD Grоuр, что гарантирует стабильный доход в размере 1 150 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен до 2030 года, что обеспечивает долгосрочную финансовую стабильность и привлекательность для инвесторов.

Преимущества сделки

- Тип сделки: Продажа
- Стадия строительства: Построен
- НДС: Не применим

Этот объект представляет собой уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих надежный и доходный актив в престижном районе Москвы. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного помещения!

Почему именно NF GRОUР?

Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.

Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.

Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом

Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.