Продам помещение свободного назначения, 4805 м²

Коммерчeскoе здание в центрe Домoдедoвo — инвестиция с доходoм c пepвoго дня.
Прямая пpoдaжа от сoбcтвeнникa. Идeальнo для инвecтoрoв, девелoпеpoв и влaдeльцев бизнеса, кoторым важнo удачноe pаспoлoжениe, гoтовая инфpаструктуpa и cтaбильный денежный пoток.
Окупаемoсть 8 лет. Торг уместен.

Продаётся отдельно стоящее нежилое здание площадью 4805 м?, расположенное на первой линии, в самом центре города Домодедово. Объект введён в эксплуатацию после завершения строительства в 2018 году и полностью сдан в аренду — вы начинаете получать доход сразу после покупки.

В здании уже работают:
1) ОZОN
2) Автомойка и паркинг
3) Офисные пространства
4) Фитнес-клуб
5) Торговые павильоны и другие коммерческие арендаторы

Ключевые характеристики:
1) Три уровня, включая два подземных этажа
2) Возможность надстройки 4-го этажа
3) Высота потолков — 2,7 м
4) Установлена спринклерная система пожаротушения и пожарные гидранты
5) Центральные коммуникации, система приточно-вытяжной вентиляции
6) Электрическая мощность — 150 кВт
7) Земельный участок 2000 м? в собственности
8) Плюс прилегающая площадка 700 м? (под парковку, разгрузку, летние террасы и т.д.)
9) Возможность разместить рекламную вывеску на фасаде
10)Высокий автомобильный трафик — отличная видимость и поток клиентов