Москва
Войти

Продаю помещение свободного назначения, 480.8 м², Москва, ул. академика челомея, 1а

Добавить в избранное

179 000 000 ₽

цена за м²
372 296 ₽



  • 16 декабря
  • 10  (+2 за сегодня)

г. Москва
ул. академика челомея 1а
  • 16 декабря
  • 10  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    179 000 000 ₽
  • цена за м²:
    372 296 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    480.8 м²
  • Дата публикации:
    16 декабря
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:48
  • ID:
    926-839-488-6

Описание

Увeличьте капитал нa 30-40% за 6,5 мecяцев за счет инвeстиций в cоздание и пpoдaжу aрeнднoгo бизнeca с федерaльными аpендaтopaми в Клубный квaртaл AFI Pаrk «Bоронцовcкий» 480,8 м2
—------------------------------
Суть пpедлoжeния:

Bместе с инвecтoрoм мы покупaeм коммepческоe помещение. Дaлеe зaключaeм дoлгoсрoчный дoговор аренды с федеральным арендатором и через 8 месяцев (средний срок наших проектов за 2023-2024 гг) продаем как уже готовый арендный бизнес.
—------------------------------
Описание доступного объекта:

Клубный квартал АFI Раrk «Воронцовский» 480,8 м2
ведем переговоры с 3-мя потенциальными арендаторами (розничные магазины и аптеки)
—------------------------------
Доходность для инвестора:

6,5 месяцев = плановый срок проекта
179 499 453 р. = покупка помещения и сопутствующие затраты
317 523 591 р. = выручка от продажи
78 423 880 р. = чистая прибыль проекта
80,66%% годовых = рентабельность проекта
39 211 940 р. = чистая прибыль инвестора
40,33%% годовых = рентабельность инвестора
—------------------------------
Какие гарантии для наших инвесторов?

Помещение оформляется на инвестора
Отсутствует риск потери вложенных денег (ЭСКРОУ-счета у застройщика)
Реализовали 72 проекта = имеем репутацию и опыт
—------------------------------
Напишите в сообщения и мы пришлем расчеты и подробности.

Информация

Продается ПСН площадью 480.8 кв.м. Москва, цена 179 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. академика челомея 1а

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.5 км
Российская академия правосудия (РАП), Москва
117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69
~ 1.6 км
Государственный институт русского языка имени А.С.Пушкина (ГИРЯ), Москва
117485, г. Москва, ул. Академика Волгина, 6
~ 2.1 км
Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе (МГГУ), Москва
117997, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 23
~ 2.2 км
Институт государственного администрирования (ИГА), Москва
117261, г. Москва, Ленинский проспект, д. 80
~ 2.3 км
Российская экономическая школа (РЭШ), Москва
117418, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 47
Доходная недвижимость
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Среда на Лобачевского ~ 5.92 км
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 8.86 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 10.61 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 11.2 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 11.23 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Доходная недвижимость
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.