Москва
Войти

Продам помещение свободного назначения, 4825 м², Москва, рязанский проспект, 2б

Добавить в избранное

820 000 000 ₽

цена за м²
169 948 ₽



  • 31 октября 2023
  • 64  (+1 за сегодня)

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Нижегородский
рязанский проспект 2б
  • 31 октября 2023
  • 64  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    820 000 000 ₽
  • цена за м²:
    169 948 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    4825 м²
  • Дата публикации:
    31 октября 2023
  • Дата обновления:
    сегодня в 13:06
  • ID:
    691-245-417-2

Описание


Продаётся готовый арендный бизнес с окупаемостью 10,5 лет. 5-ти этажное здание на первой линии Рязанского проспекта с крупным сетевым арендатором (Клиника).

-Площадь 4825 м2, здание состоит из 4 наземных этажей и подвала.

-Недавно была произведена полная реконструкция здания, новые фасады, коммуникации, внутренний ремонт.

-Земельный участок площадью 1815 м2 в аренде до 2034 года с возможностью пролонгации. Назначение эксплуатация административно-досугового центра.

- Арендатор: флагманский филиал крупной сетевой клиники «Будь здоров»

- Арендный поток в месяц - озвучиваем по телефону.

- Долгосрочный Договор аренды: до 2031 года.

-Срок окупаемости: 10,5 лет с учётом индексации.

- Ежегодная индексация ставки в договоре аренды: на уровень инфляции по расчёту Росстата.

- Находится на первой линии Рязанского проспекта, большой трафик.

-Собственник физическое лицо.

Удачное расположение на первой линии Рязанского проспекта обеспечивает большой трафик. Удобный съезд к объекту, хорошая видимость. Находится в пешей доступности возле метро «Нижегородская» и «Стахановская»

Торг обсуждается.

Информация

Продается ПСН площадью 4825 кв.м. Москва, цена 820 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Нижегородский рязанский проспект 2б

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.4 км
Международный институт рекламы (МИР), Москва
109316, г. Москва, Остаповский проезд, д. 3, стр. 30
~ 2.4 км
Московская государственная академия коммунального хозяйства и строительства (МИКХС), Москва
109029, г. Москва, ул. Средняя Калитниковская, д. 30
~ 2.8 км
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва
111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21
~ 2.9 км
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
Никита К.
ССК Риэлти

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 0.59 км
от застройщика
+7 (499) 112-00-... Показать телефон
Апарт-комплекс Highway ~ 2.73 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК balance в 3 мин. м.Окская ~ 3.07 км
от застройщика
+7 (495) 112-00-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 3.71 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Dubrovka ~ 4.12 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Никита К.
ССК Риэлти

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.