Продажа помещения свободного назначения, 48.2 м², Люберцы, ул. кирова, 4

Aрт. 67693690 Прoдаётcя нежилое помещениe свoбодного нaзнaчeния в пoc. Maлaxoвкa, в 5-ти минутах ходьбы oт МЦД.Hаxoдитcя нa пеpвом этaжe в элитнoм монолитно-киpпичнoм выcотнoм дoме, в oкpужeнии соcнoвoгo боpa и престижногo чaстного cектoрa.

Пoмещениe имeeт cвoй oтдeльный вxод с улицы и крыльцо с кофейным столиком и усиленным навесом под наружную рекламу.

В настоящий момент заключен договор аренды с действующим ПВЗ Вйлдберрис.

Состав помещений: тамбур, входная группа ( зона ожидания/рецепшн), выделенная зона в коридоре,два отдельных кабинета, в каждом выведены мокрые точки и своя система кондиционирования и вентиляция.

В одном из кабинетов электрический тёплый пол.Отдельный санузел с душевой кабиной.

Выполнен высококачественный, современный ремонт,с качественной шумоизоляцией между помещениями и полной шумоизоляцией межэтажного перекрытия, а так же полной заменой электропроводки на медную, установлена качественная розеточная группа, и группа автоматов.

Все стены выкрашены высококачественной моющейся краской.Двери во всех кабинетах влагостойкие.

Два окна,оборудованные решетками.

Электрические розетки расположены по периметру всего помещения.

Три уличные камеры и камера в помещении в зоне ресепшена.

Всё видеонаблюдение управляется в приложении мобильного телефона.Входная дверь металлическая с электромагнитным замком, видеодомофон и 2 цветные вызывные панели, через которые можно открывать дверь с ресепшена и из кабинета.

Тамбурная дверь -остекленный теплый алюминий, с двойным контуром уплотнения: закрывается герметично и не пропускает сквозняк и шум.

Выполнена дополнительная гидроизоляция крыши тамбура.

Всегда есть свободные парковочные места.

Помещение с высокой доходностью и окупаемостью как для владельца бизнеса, так и для арендатора.

Минимальная арендная ставка в Малаховке-2000/м2.Супер инвестиционное вложение.

Идеальный вариант для салона красоты, стоматологической клиники, пункта выдачи или сдачи в аренду.

Возможно приобретение в ипотеку.Звоните! Ответим на все вопросы!

ТОРГ УМЕСТЕН!!!

Цена действительна до конца сентября, далее будет выше.

Продается ПСН площадью 48.2 кв.м. Московская область, цена 10 000 000 руб.