Продаю помещение свободного назначения, 48.2 м², Малаховка, улица Кирова, 4

Арт. 67693690 Продаётся нежилое помещение свободного назначения в пос. Малаховка, в 5-ти минутах ходьбы от МЦД.Находится на первом этаже в элитном монолитно-кирпичном высотном доме, в окружении соснового бора и престижного частного сектора.
Помещение имеет свой отдельный вход с улицы и крыльцо с кофейным столиком и усиленным навесом под наружную рекламу.
В настоящий момент заключен договор аренды с действующим ПВЗ Вйлдберрис.
Состав помещений: тамбур, входная группа ( зона ожидания/рецепшн), выделенная зона в коридоре,два отдельных кабинета, в каждом выведены мокрые точки и своя система кондиционирования и вентиляция.
В одном из кабинетов электрический тёплый пол.Отдельный санузел с душевой кабиной.
Выполнен высококачественный, современный ремонт,с качественной шумоизоляцией между помещениями и полной шумоизоляцией межэтажного перекрытия, а так же полной заменой электропроводки на медную, установлена качественная розеточная группа, и группа автоматов.
Все стены выкрашены высококачественной моющейся краской.Двери во всех кабинетах влагостойкие.
Два окна,оборудованные решетками.
Электрические розетки расположены по периметру всего помещения.
Три уличные камеры и камера в помещении в зоне ресепшена.
Всё видеонаблюдение управляется в приложении мобильного телефона.Входная дверь металлическая с электромагнитным замком, видеодомофон и 2 цветные вызывные панели, через которые можно открывать дверь с ресепшена и из кабинета.
Тамбурная дверь -остекленный теплый алюминий, с двойным контуром уплотнения: закрывается герметично и не пропускает сквозняк и шум.
Выполнена дополнительная гидроизоляция крыши тамбура.
Всегда есть свободные парковочные места.
Помещение с высокой доходностью и окупаемостью как для владельца бизнеса, так и для арендатора.
Минимальная арендная ставка в Малаховке-2000/м2.Супер инвестиционное вложение.
Идеальный вариант для салона красоты, стоматологической клиники, пункта выдачи или сдачи в аренду.
Возможно приобретение в ипотеку.Звоните! Ответим на все вопросы!

Продается ПСН площадью 48.2 кв.м. Московская область, цена 10 000 000 руб.