Продам помещение свободного назначения, 485.9 м², Москва, волжский б-р, 51с9 Онлайн-показ

Прoдажа помeщeния c АРЕНДAТOРOМ
магазин «Пятёpoчка»
ПCH Гoтoвый apендный бизнес.

Беcпроцeнтная рассрочка.

Рacположeнo в совpeмeннoм бизнеc-паркe Вoлжcкий
в 7 минутaх хoдьбы от cтанции мeтpо Волжcкая по адpeсу: г. Moсква, ЮАО, Волжский бульваp, дом 51, стр. 9.

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ). Арендатор магазин «Пятёрочка».
Долгосрочный договор аренды. При покупке вы сразу получаете стабильный доход.
МАП от 900 000 рублей+ процент от оборота + ежегодная индексация.
Окупаемость от 8 лет.

Площадь помещения 485,9 кв.м.,
высота потолков от 3 до 8 м. Современная отделка, свободная планировка.
Стильная, благоустроенная территория, свободный доступ 24/7.
ГАБ расположен на 1 этаже, в центре нового бизнес-парка.

Продажа данного помещения представляет уникальную возможность для инвесторов, желающих получать стабильный доход на рынке коммерческой недвижимости. Наличие арендатора с долгосрочным договором обеспечивает защиту инвестиций и минимизирует риски. «Пятёрочка» является проверенным брендом с высокой репутацией и постоянным потоком клиентов, что гарантирует стабильные поступления.

Интенсивный транспортный и пешеходный трафик.
Вместительный паркинг.
Инфраструктура бизнес-парка направлена на представительство различными сервисами, такими как кафе, салоны красоты и спортивные зоны, что создаёт комфортную атмосферу для сотрудников и клиентов.
Имущественный комплекс со своей территорией расположен в ЮВАО, вблизи к крупным транспортным артериям и станциям метро: - ст.м. Волжская 520 м; - ст.м. Кузьминки 1400 м; - Волгоградский пр-т 1400 м; - СВХ 4 км; МКАД 4,5 км.

Здания на территории бизнес-парка «Волжский» представляют собой малоэтажную застройку из 19 строений, каждое из которых обладает своими уникальными характеристиками и планировочными решениями на любой запрос. Отделка фасадов выполнена панелями с имитацией клинкерного кирпича в приятных шоколадных оттенках. Дополнительно на территории организованы парковочные места для резидентов и их гостей, зоны отдыха на свежем воздухе, также дополнительно имеется возможность для организации летних веранд и кафе.

Вложение в этот объект — это не просто приобретение недвижимости, но и уверенность в будущем, в котором ваш бизнес будет продолжать приносить доход на протяжении многих лет.

Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ!
С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Продается ПСН площадью 485.9 кв.м. Москва, цена 121 500 000 руб.