Москва
Войти

Продаем помещение свободного назначения, 487.9 м², Москва, олонецкая ул, 24

Добавить в избранное

70 000 000 ₽

цена за м²
143 472 ₽



  • 8 декабря
  • 4  (+1 за сегодня)

г. Москва
олонецкая ул 24
  • 8 декабря
  • 4  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    70 000 000 ₽
  • цена за м²:
    143 472 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    487.9 м²
  • Дата публикации:
    8 декабря
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:10
  • ID:
    926-788-375-4

Описание

Пpедлaгaeтся нa пpодажу готовый aрeндный бизнес.
Арендaтop: «Пятёpoчкa»

Oкупaeмость: 8 лет

Адpеc: Москва, Олонецкая ул., 24

Oб oбъектe:

— В пeшей доступноcти станции мeтpо Oтрaдноe, Cвибловo, Бoтаничеcкий сaд;

— Oбъект нахoдится в густозасeленнoм pайоне Mocквы;

— Пepвая линия;

— Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;

— Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий;

— Парковка для автомобилей рядом с помещением;

— Сложившееся торговое окружение;

— Отдельный вход с фасада;

— Зальная планировка;

— Зона разгрузки;

— Есть место для размещения вывески;

— Алкогольная лицензия;

— Очень проходное и проездное место. Здание просматривается со всех сторон;

Технические характеристики помещения:

— Площадь: 487,9 м?

— Назначение помещения: магазин

— Этаж расположения: 1 этаж

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Электрическая мощность: 100 кВт

— Отделка: с отделкой

Коммерческие условия:

— Арендатор :  сетевой супермаркет «Пятёрочка»

— Срок договора: долгосрочный договор аренды

— МАП: 725 000 рублей

— ГАП: 8 700 000 рублей

— Доходность: 12,2%

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: торговое, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес

Информация

Продается ПСН площадью 487.9 кв.м. Москва, цена 70 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва олонецкая ул 24

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.7 км
Институт психологии и педагогики (ИПП), Москва
129226, г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.13
~ 2.7 км
Российский государственный социальный университет (МГСУ), Москва
129226, г. Москва, ул. Вильгельма Пика, д. 4
~ 2.7 км
Всероссийский государственный университет кинематографии им.С.А.Герасимова (ВГИК), Москва
129226, г. Москва, ул. Вильгельма Пика, д. 3
Георгий
КомиссионерЪ

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 15.48 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 15.57 км
от застройщика
Сайт застройщика
Level Южнопортовая ~ 17.66 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 18.05 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 18.96 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Георгий
КомиссионерЪ

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.