Продаем помещение свободного назначения, 490 м²

Продам oфис, ПСН, 490 м2. CобственникПомeщениe нахoдитcя в элитнoм жилoм комплексe cтoлицы. Eгo ключевое пpeимущeство — отcутcтвиe шумoвыx огpaничeний в кoрпуcе, чтo открывает шиpoкие возможноcти для бизнеса и oбеcпeчиваeт идеaльныe услoвия для кoммерческoй деятельности.

Kлючевыe ocoбеннocти:

— Технические параметры: Высота потолков — 4,64 м. Электроснабжение 120 кВт с возможностью увеличения от собственной трансформаторной подстанции. Готовая вентиляционная система с выходом на крышу (600х800 мм).
— Правовые преимущества: Все договоры с ресурсоснабжающими организациями оформлены. Отсутствие школ и детских садов поблизости упрощает получение лицензии на алкоголь.
— Безопасность и комфорт: Кондиционирование, системы пожарной безопасности, охрана, пожарный гидрант. Две «мокрые» зоны, регулируемое отопление.
Локация и транспортная доступность:

— Удобная пешая доступность (5 минут) до станций метро, МЦД и БКЛ.
— Панорамные окна с видом на центральный бульвар.
— Расположение на пути пешеходного трафика к метро и у строящегося ЖК «Интеллигент».
Инфраструктура и доступ:
Два входа (парадный и служебный), удобная парковка и зона разгрузки.
Для клиентов и сотрудников доступны двухуровневый подземный паркинг и наземная парковка.

Состояние и дополнительные возможности:
Все внутренние коммуникации заменены, использованы качественные отделочные материалы.
Собственник разрешает размещение рекламы на фасаде.

Условия сделки:
Продажа осуществляется за безналичный расчет с полной прозрачностью.
Цена указана с учетом НДС.
Объект не имеет задолженностей, все обязательные платежи погашены.
Современный ремонт позволяет сразу начать использование помещения для различных бизнесов: шоу-румов, магазинов, спортивных центров, хостелов и других направлений: Офис, Коммерция, Свободное назначение, Аптека, Банк, Ателье одежды, Бытовые услуги, Сервис, Услуги, Химчистка, Антикафе, Кафе/ресторан, Пекарня, Клуб, Кондитерская, Кальянная, Общепит, Ресторан, Пиццерия, Кофейня, Суши, Фастфуд, Боулинг, Бильярдная, Ночной клуб, Магазин, Бутик, Цветы, Гипермаркет, Детский магазин, Зоомагазин, Ювелирный, Бытовая техника, Мебель, Торговля, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры, Медицинский центр, Стоматология, Клиника, Нотариальная контора, Турагенство, Офис, Парикмахерская, Салон красоты, Sра салон, Маникюр, Косметология, Столовая, Фитнес, Спортзал, Йога, Студия танцев, Спортивный зал, Тренажерный зал, Фото студия, Шоурум, Детский сад, Детский центр, Школа, Учебный центр, Детский клубОрганизую оперативный показ объекта
Больше объектов в нашем профиле! Звоните прямо сейчас !!!
Агентам просьба не беспокоить.

Номер объекта: #2/539913/22123