Продажа помещения свободного назначения, 494.12 м²

ID 929191 Пpeдлoжениe:

Прoдается помещeние 494,12 кв.м. в Индуcтриальном Паpке - Зaвoдскaя 1, в двуx килoмeтpах от МKАД в г.o. Химки, Mocкoвскoй облacти,

Pасположeниe:

Mосковcкaя oбласть, г.о. Химки, cтанция

MЦД 3 - Xимки 500-600мeтpов oт Индустpиaльногo Пaркa

до Аэрoпoрта Шepемeтьeво-10 км, чтo являетcя преимуществом для Международного ведения бизнеса.

Инвестиционное предложение:

Инвестиционная доходность от 30% годовых за счет роста стоимости недвижимости.

Комфортные условия оплаты.

Предлагается рассрочка на 6 месяцев, первоначальный взнос 60%

Ввод в эксплуатацию первой очереди 4 квартал 2025 года.

Успей купить до повышения стоимости!

Описание парка:

Индустриальный Парк - ЗАВОДСКАЯ 1 разработан на основе проверенных работающих решений из лучших мировых практик и стандартов.

Небольшое количество качественных предложение Light industriаl на рынке недвижимости гарантирует надежность и высокую доходность инвестиции?.

Мы расширяем представление о промышленной и складской недвижимости.

Характеристики:

- Площадь: 494,12 м?

- Высота потолков: 8 м, что позволяет эффективно использовать пространство для хранения крупногабаритных товаров.

- Пол: бетонный с антипылевым покрытием, прочный и устойчивый к нагрузкам (8 тонн на 1м2)

- Ворота 3,5м?4 м для удобного въезда и выезда грузового транспорта.

- Системы безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, доступ по пропускам.

- Своя управляющая компания с функцией обслуживания и содержания инженерной инфраструктуры

- Централизованное водоснабжение, водоотведение, отопление

- Электричество: мощность 30 кВт, трёхфазное. (60 вт/ на 1 м2)

- Парковка: большая территория для удобной парковки грузовых автомобилей и легковых машин. На каждый юнит два постоянных пропуска для легковых автомобилей

Инфраструктура:

- Удобный доступ к транспортным развязкам (в центре города/рядом с трассами).

- Близость к ж/д станции и аэропорту.

- Развита социальная инфраструктура (магазины, кафе, автосервис).

Возможные варианты использования (ВРИ):

- Склад

- Производство

- Шоу-рум, различные творческие студии, фотография, модельный бизнес, танцевальная школа, театральные и медийные направления

- Офис, магазин, хранение личных вещей.

Идеальное решение для Вашего бизнеса, пространство помещения безгранично

Примечания:

Индустриальный парк Заводская 1 находится в стадии строительства. Ввод в эксплуатацию первого этапа строительства 4 кв-л 2025 года.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, связывайтесь по указанным контактам.

Компания АllВN предоставляет весь комплекс квалифицированных услуг по аренде, продаже и строительству коммерческой недвижимости.

Наши преимущества:

- Опыт и профессионализм. Наша команда состоит из квалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области недвижимости, банковского сектора и строительства.

- Индивидуальный подход. Мы внимательно слушаем наших клиентов и разрабатываем решения, которые наилучшим образом отвечают их требованиям.