Продажа помещения свободного назначения, 49.4 м²

Арт. 138905187 Продажа классного торгового помещения в ЖК «Мичуринский Парк»
Метро: «Озерная» - 5 минут пешком
Формат: Street Retail
Готовый арендный бизнес в одном из самых перспективных ЖК юго-запада Москвы
Расположено на первой линии в ЖК «Мичуринский Парк». Удачное расположение, постоянный высокий пешеходный трафик: основной путь жителей от метро «Озерная» непосредственно рядом с помещением
Преимущества объекта:
Отдельный вход и панорамная витрина
Свободная открытая планировка, под любой вид деятельности
Все необходимые договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены
Электрическая мощность — 10 кВт.
Стабильный арендный доход с первого дня владения.
О жилом комплексе:
ЖК «Мичуринский Парк» - современный комплекс комфорт+ класса
Заселен и введен в эксплуатацию
Платежеспособная аудитория
Идет строительство новых корпусов и соседних жилых комплексов: дальнейший рост населения, покупательский трафик и увеличения стоимости коммерческой недвижимости
Торговое окружение
Все коммерческие помещения на данной линии заняты арендаторами - вакантных площадей нет
По соседству работают: ВкусВилл, Горздрав, Ригла, Surf Coffee, Буханка, Ароматный Мир, Ярче!, UP Sushi и др.
Юридическая чистота:
Прозрачная история объекта - один собственник (физ. лицо), приобретено напрямую у застройщика, быстрый выход на сделку
Почему стоит купить именно это помещение:
Высокая ликвидность и постоянный спрос на помещения в данном ЖК
Интенсивный пешеходный трафик
Потенциал роста арендной ставки и стоимости объекта
Надежный инвестиционный актив с долгосрочной перспективой