Продажа помещения свободного назначения, 49.9 м², Москва, улица Образцова, 5А

Двухкомнатное Помещение Свободного Назначения с мокрыми точками под сдачу ( как апартаменты) ,стильный шоурум, дизайнерский офис, и др. виды деятельности! В нежилом подъезде жилого дома, в самом центре Москвы.
Не распил, не доля, отдельное имущество, свой вход с лестничной клетки, кадастровый номер 77:02:0024029:4290
В доме толстые кирпичные стены (до 1м) и бетонные перекрытия. В квартире свежий дизайнерский ремонт и новые инженерные сети и бытовая техника.
Можно сделать кабинет-приемную для комфортной работы на дому.
Высокие потолки 3,2м. Окна на две стороны во двор и на сквер.
Центр Москвы. ЦАО. Удобная транспортная доступность.
Несколько минут до станций Менделеевская и Достоевская.
Двор закрытый со шлагбаумом. Место для парковки есть.
Сохранены исторические арочные ниши и реставрирован кирпич. Новая плитка терраццо, премиальная латунная ретро проводка, новые стеклопакеты цвета антрацит, раздвижные двойные амбарные двери на подвесном механизме, кварцвиниловый пол - дубовая доска, новые трубчатые радиаторы Rifar, цифровой замок с возможностью входа по отпечатку пальца, широкие деревянные подоконники, розетки и выключатели Schneider Atlas design, новый тихий кондиционер, дверь скрытого монтажа в ванную комнату, встроенная душевая с трапом, латунный гигиенический душ Shefanik, тёплый пол с терморегулятором, тёплая стена вместо полотенцесушителя с терморегулятором, термостаты на радиаторах, центральный выключатель и диммируемый свет, встроенная латунная душевая лейка - тропический душ, световое окно из стеклоблоков, новый подвесной унитаз со скрытой инсталляцией, полностью новая премиальная инженерка в коллекторе, амбарные раздвижные двери. Квартира полностью укомплектована для жизни:
кухня с каменной столешницей, латунной раковиной и смесителем, индукционной варочной панелью и местом под посудомойку, вытяжка, комбинированный шкаф со скрытым кухонным блоком с холодильником и духовкой, биокамин с белым порталом, холодильник, стиральная машина, новая духовка, красивая накладная латунная раковина и французская тумба в ванной.

Отдельный кадастровый номер.
Статус - нежилое помещение.
Фактическая площадь 51,2м2. Площадь по БТИ 49,9 м2.
Все фотографии настоящие - не визуализации.
Внимание - риелторам публиковать мое помещение не разрешаю, никаких эксклюзивных прав не предоставляю, квартирую риелтору без покупателя не показываю, если есть реальный покупатель бонус 300к. Риелтор - прочитай еще раз что написано выше, спасибо.