Продается помещение свободного назначения, 4.9 м²

Лот 1064122 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 4,9 м? на 1-м этаже бизнес-центра «Манхэттен» класса Б+ в Москве. Отдельный вход, современная архитектура в стиле ар-деко и расположение в районе с высокой деловой активностью делают объект привлекательным для инвестиций.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
— 70 000 ? — ежемесячный арендный платеж.
— Ежегодная индексация аренды на 8%.
— Действующий сетевой арендатор — помещение уже приносит доход.
— Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.
— Компактный формат объекта — минимум забот с содержанием.
— Быстрый выход на сделку.

ПРЕМИАЛЬНАЯ ДЕЛОВАЯ СРЕДА
Бизнес-центр «Манхэттен» — современное здание класса Б+ с качественной инженерной инфраструктурой:

• Центральное кондиционирование.
• Приточно-вытяжная вентиляция.
• Система пожаротушения.
• Бесшумные лифты.
• Паркинг.
• Видеонаблюдение и круглосуточная охрана.

УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ
В шаговой доступности станции метро «Бауманская» и «Красносельская». Удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК. Район с развитой инфраструктурой и высоким уровнем деловой активности.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Продажа по договору купли-продажи (ДКП). Быстрый выход на сделку.

Объект подойдет инвестору, который ищет готовый арендный бизнес с действующим арендатором, регулярными поступлениями и предусмотренной договором индексацией.




Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ 1064122