Продаю помещение свободного назначения, 50.1 м²

Арт. 144297505
Продажа коммерческого помещения с действующим прибыльным бизнесом. Собственник — физлицо. Помещение было приобретено специально для создания готового бизнеса с целью последующей продажи. Всё выстроено, оформлено и работает.
Готовый бизнес — бургерная в стиле дайнера 80-х | ЖК «Испанские кварталы»
проспект Магеллана, 2, Новая Москва (НАО, Коммунарка).

Помещение
Площадь: 50 м?
Этаж: первый этаж жилого дома
Здание: монолитный железобетон, 2019 г., бизнес-класс
Электрическая мощность: 30 кВт
Высота потолков: 5 м.
Вытяжка работает идеально.
Отдельный вход
Статус: нежилое

Что входит в продажу:
Помещение 50 м? с качественным ремонтом
Полностью оборудованная кухня — всё выполнено в соответствии с требованиями СЭС и технических регламентов
Мебель для посетителей — изготовлена на заказ под концепцию заведения
Брендбук с фирменным стилем
Стандарты формы для персонала
Технологические карты для поваров
Выстроенные отношения с поставщиками
Официальная регистрация всех документов
Действующая бургерная с постоянной аудиторией и стабильным потоком новых посетителей. Бренд полностью укомплектован и готов к работе без участия собственника в операционке.
Дизайн выполнен в стилистике американского дайнера 80-х. Ремонт — премиального уровня, с проработкой каждой детали. Концепция создаёт узнаваемую атмосферу, что работает на лояльность посетителей и повторные визиты.

Локация и трафик
ЖК «Испанские кварталы» — ~24 000 жителей, один из крупнейших комплексов Новой Москвы
Население в радиусе — порядка 60 000 человек
Окружение: школы, детские сады, поликлиники, магазины, фитнес — ежедневный пешеходный трафик
Метро «Прокшино» — 1520 минут пешком
Выезд на Калужское шоссе — ~2 км, до МКАД — ~5 км

Причина продажи: помещение изначально приобреталось для создания готового бизнеса с целью последующей продажи — цель достигнута
Цена: 23 млн.
Звоните, договоримся о просмотре. Покажем помещение, познакомим с бизнесом и документами.