Продаю помещение свободного назначения, 50.4 м²

Эксклюзивный коммерческий лот на первой линии клубного дома Artel. Угловое расположение с максимальным трафиком.
Ключевые преимущества:
Площадь: 50,4 м? + возможность законно надстроить антресоль (+20 м?, до 40% дополнительной площади). Высокие потолки 4,5 м позволяют получить функциональное пространство до 90 м? и дополнительный доход при налоге за 50,4 м?.
Шаговая доступность до метро и набережной Яузы.
• Статус: Инвестиционная переуступка по ДДУ (214-ФЗ), договор оплачен застройщику на 100%.
• Потенциал: Многофункциональное назначение, витринное остекление, свободная планировка.
• Аудитория: Резиденты двух домов бизнес-класса (164 квартиры) — соседи с высоким чеком. Ввод в эксплуатацию - 1 кв. 2027г.
Звоните для получения специальной цены на соседнее помещение 71,5 м2.