Продажа помещения свободного назначения, 50.6 м²

Продажа готового арендного бизнеса | Сергия Радонежского, 9с1 с окупаемостью 9 лет

Предлагается к продаже ликвидное коммерческое помещение с надежным арендатором в одной из востребованных локаций Москвы.

Основные характеристики:
• Адрес: Сергия Радонежского, 9с1
• Площадь: 50,6 м?
• Первый этаж
• Стоимость: 23 400 000 ?
• Окупаемость 9 лет с учётом индексации
• Отдельное место под парковку
• Возможность размещения собственной рекламной вывески
• Установлен водонагреватель

Готовый арендный бизнес:
• Действующий арендатор — ООО Хорека Групп КДА
• Месячный арендный поток (МАП) — 160 000 ?
• Ежегодная индексация арендной платы — 7%, что обеспечивает стабильный рост доходности объекта.

Помещение расположено на первом этаже, имеет отличную видимость и высокий коммерческий потенциал. Возможность размещения собственной вывески обеспечивает дополнительную рекламную привлекательность для арендатора, а наличие парковочного места является существенным преимуществом для центра города.

Объект идеально подойдет как для частного инвестора, так и для тех, кто хочет приобрести готовый арендный бизнес с действующим договором аренды и прогнозируемым увеличением дохода за счет ежегодной индексации.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, документы по объекту и договориться о просмотре.