Продам помещение свободного назначения, 509 м², Истра, улица Ленина, 3

9 июля
1 (+1 за сегодня)
Обновлено вчера в 01:41

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

Продаю помещение свободного назначения, 509 м², этаж 1 из 1. Фото 1

Продаю помещение свободного назначения, 509 м², этаж 1 из 1. Фото 2

Продаю помещение свободного назначения, 509 м², этаж 1 из 1. Фото 3

Продаю помещение свободного назначения, 509 м², этаж 1 из 1. Фото 4

Продаю помещение свободного назначения, 509 м², этаж 1 из 1. Фото 5

Продаю помещение свободного назначения, 509 м², этаж 1 из 1. Фото 6

Продаю помещение свободного назначения, 509 м², этаж 1 из 1. Фото 7

Истринский р-н г. Истра

ул Ленина 3

Волоколамское ш.

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

9 июля
1 (+1 за сегодня)
Обновлено вчера в 01:41

ПСН в продажу

Цена:
60 900 000 ₽
цена за м²:
119 646 ₽
Этаж:
1/1
Тип объекта:
псн

Общая площадь:
509 м²
Дата публикации:
9 июля
Дата обновления:
вчера в 01:41
ID:
926-229-309-2

Информация о доме

Адрес:
Истринский р-н г. Истра ул Ленина 3
Количество этажей:
1

Продается Габ 9,6 лет окупаемости (готовый арендный бизнес) с очень надежным продуктовым сетевым арендатором Ярче. Помещение расположено в густонаселенном спальном массиве, в пешей доступности от центральной ж/д и автобусной станции, на одном из основных въездов в город.
Договор заключен в мае сроком на 10 лет.
Ставка Мап 400.600 за 242 метра первого этажа. Гап 4.806.000.

магазин открыт

Также в помещении остается не сданным цокольный этаж (250 метров). Минимальный арендный поток цокольного этажа составит 125.000. Гап 1.500.000.

Итого минимальный арендный потенциал объекта 525.500 рублей.

Продаю вынужденно, тк нужны деньги в другой проект. Объект оформлен на физическое лицо, обременений нет. Объект продается собственником, гибкие условия, оперативный показ.
брокерам щедрая комиссия