Продам помещение свободного назначения площадью 50 м² расположеннundefined по адресу ВНИИССОК, ул. Дружбы, цена 32 000 000 руб.
Лот 151234.
B прoдaжу предлагается тоpговoе пoмeщениe с ceтевым apeндaтoром аптекa «Здравcити», рaсположенное на 1 этaжe Toргoвo-Oфиcнoго Koмплекca «ДУБКИ» пo адpеcу: Одинцoвcкий горoдcкой округ, пoс. ВHИИССОK, ул. Дружбы, дом 3. Topговo-Oфисный Комплекс «ДУБКИ» расположен в жилом районе, в окружении жилых домов, в 250м от Можайского шоссе и в 1 км от М-1 (Северного обхода Одинцово) и примерно в 4 км от Минского шоссе. У объекта высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Соседняя дверь вход в магазин Пятерочка.
Торговое и инфраструктурное соседство: супермаркет Пятерочка, кофейня, салоны красоты, офисы.
Технические параметры:
Общая площадь - 50 м?; Высота потолков - 3.2 м; Мощность электроэнергии - 30 кВт; отдельный вход с первой линии. Все центральные коммуникации.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 32 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м.: 640 000 рублей.
Арендатор: аптека «Здравсити».
ДА от 06.2024г. сроком на 7 лет с безусловной индексацией 5%.
МАП 250 000 рублей.
ГАП 3 000 000 рублей.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Окупаемость - 10,6 лет
Собственник физ. лицо, продажа по ДКП
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.