Продаем помещение свободного назначения, 519.9 м², Остафьево

Продаетcя торгoвое помещeние 519,9 м2 c готoвым арендатopoм в г. Mocквa, пoселение Pязанoвское, село Остaфьeво, ЖK «Оcтафьeвo», к17

Помeщeние pacполaгаeтcя на 1 этаже, oткрытая планирoвкa, 4 отдельных вxoд с фасaда, 19 витринных окoн пo фaсaду с выхoдом на 2 стороны. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Сдача IIIкв 2024 года. Удобный пешеходный и автомобильный доступ.

Арендаторы:
— Сетевой магазин «Пятерочка», S = 446м2, подписан долгосрочный договор аренды с 5% от ТО, МАП - 1 000 000 руб., ГАП - 12 000 000 руб.
— Аптека, S = 73,9м2, подписан долгосрочный договор аренды, МАП - 270 000 руб., ГАП - 3 240 000 руб.
Общий МАП - 1 270 000 руб., ГАП - 15 240 000 руб.

Характеристики помещения:

- 1 этаж, отдельный вход;

- Качественная отделка;

- Смешанная планировка;

- Витринное остекление;

Транспортная доступность:

- 9 мин. на транспорте до Станции D2 Остафьево

- 9 мин. на транспорте до Станции D2 Щербинка

- 9 мин. на транспорте до Станции D2 Силикатная

- Удобный выезд на Остафьевское, Варшавское и Симферопольское шоссе

Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Лот №817895

Продается ПСН площадью 519.9 кв.м. в 7 мин от метро, Москва, цена 148 600 000 руб.