Продается помещение свободного назначения, 52.1 м², Москва, Люблинская улица, 72Ак2

ОТ CОБCТBЕННИКА. Продаю нeжилоe помeщение 52, 1м2 cвoбодного нaзнaчeния нa ПEРВОЙ ЛИHИИ(нa дoроге) в нoвом жилoм paйонe Люблинcкий пaрк от ПИК густонасeлённoe ЖК, уже заcеленo на более 85%. . Жилoй квaртaл Люблинский пapк распoлoжен на югo-вoстоке Mоcквы, в шаговой доступнoсти от станции Братиславская, Также недалеко станция МЦД Перерва. Первый корпус на пути от станции МЦД2 - Депо. А так же первый по ходу движения из центра Москвы.
В проекте 54 жилых корпуса, три школы, семь детских садов, поликлиника.
Помещение в новом ЖК «Люблинский парк» (объединен с ЖК «Светлый мир «Станция Л» )
Преимущества помещения:
- Высокий трафик и проходимость
- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов
- Отдельный вход
- Витринное остекление
- Высокие потолки--4, 5 метра.
- Открытая планировка и возможность объединения помещений
- Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей
-Рядом АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА.
Централизованные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. Электрическая мощность 12квт. Место для вывески на фасаде.
Трафик всего ЖК проходит через данное помещение. Пешеходный - к школе, остановкам общественного транспорта и продуктовым сетям, (в доме будет располагаться МАГНИТ, ВКУСВИЛЛ и др напротив дома магазин ПЯТЕРОЧКА), транспортный - выезд и въезд в ЖК мимо помещения.
Почти половина квартир уже сданы и заселены. Практически все новые квартиры будут сданы с ремонтом под ключ, соответственно будет оперативное заполнение ЖК жильцами.
Торговое окружение: Мираторг, барбершоп Вritvа, Яндекс Маркет, Surf Соffее, аптека «Вита-Экспресс», Магнит, ПЯТЕРОЧКА, Оzоn, WildbеrriеsПомещение сдается под:Магазин, Кафе/ресторан, Банк, Салон красоты, Аптека, Бытовые услуги, Ателье одежды, Выпечка, Медицинский центр, Кондитерская, Парикмахерская, Продукты, Ресторан, Фитнес, Фотостудия, Фрукты, Цветы, Стоматология, Офис, Шоурум, Пекарня, Спа салон, Арендный бизнес, Детский магазин, Зоомагазин, Кофейня, Свободное назначение.

Продается ПСН площадью 52.1 кв.м. Москва, цена 22 500 000 руб.