Продаем помещение свободного назначения, 52.1 м²

Лот: 31510. Hапишите нам в чaт или позвоните – отправим пoдрoбную прeзeнтaцию c фотoгрaфиями и вceй инфopмaцией по объекту!

Пpивлекaтельное местоположeниe

Тopговaя площaдь paсполoжeна нa Лeнингpадcком пpocпeктe, д. 33к3, в oдном из caмых динaмичнo рaзвивающиxся рaйонов Мoсквы — САО, Сoкол. Близость к станции метро «Динамо» обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик, что делает это место идеальным для бизнеса, ориентированного на розничную торговлю.

Уникальные преимущества объекта

- Отдельный вход с фасада: Удобный доступ для клиентов и возможность создания индивидуального брендинга.
- Витринное остекление: Привлекает внимание прохожих и позволяет максимально эффективно использовать естественное освещение.
- Высокие потолки (3,4 м): Создают ощущение простора и позволяют реализовать разнообразные дизайнерские решения.

Развитая инфраструктура

- Большой жилой массив: Обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
- Сложившееся торговое окружение: Соседство с популярными магазинами и кафе способствует увеличению посещаемости.
- Высокая деловая активность: Район активно развивается, что гарантирует стабильный интерес к объекту.

Технические характеристики

- Площадь: 52.1 м?, что идеально подходит для небольшого магазина или уютного кафе.
- Центральные коммуникации: Обеспечивают надежность и удобство эксплуатации.
- Готовность объекта: II квартал 2025 года, что позволяет заранее планировать открытие бизнеса.

Финансовые условия

- Окупаемость: 11 лет, что является привлекательным показателем для инвесторов.
- НДС не применим: Упрощает финансовые расчеты и снижает затраты.

Ограниченное предложение

На данный момент в продаже всего два предложения, общей площадью 14.3 м?. Это уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых перспективных районов Москвы.

Этот объект — идеальное решение для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности. Не упустите шанс стать владельцем торговой площади в одном из самых оживленных районов столицы.

Почему именно NF GRОUР?

Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.

Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.

Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом

Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Возможно, вы искали:
коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме