Продаем помещение свободного назначения, 522 м²

Устали от бесконечных согласований, стройки и поиска места под производство? Хватит мечтать — пора сделать это!

Представьте: вы приезжаете на участок 15 соток, открываете ворота и... всё готово. Газ уже в трубе, свет есть, вода подведена. Вам не нужно ждать годами — вы можете запустить производство или склад уже через неделю.

Почему это предложение — ЛУЧШЕЕ?

Локация, от которой нельзя отказаться: Объект находится в черте Фрязино, вдоль главной окружной дороги. В 5 минутах ходьбы — ЖД станция. Логистика решена за вас.
3 капитальных здания (522 м?) под ваши задачи:
Главный корпус (270,9 м?): Огромный встроенный бокс (14х6х5 м) для спецтехники или крупногабарита + встроенные помещения.
Два дополнительных здания (126,3 м? и 124,8 м?) — идеальное место под склад, офис или покрасочную камеру.

Комфорт и экономия на старте:
Газ: Магистральный газ заведен. Отопление — газовое. Это колоссальная экономия по сравнению с электричеством.
Электричество: 15 кВт с возможностью быстрого увеличения мощности.
Вода/Канализация: Городской водопровод + септик (с возможностью врезки в городскую сеть).
Налоговая магия: Земля сейчас имеет статус ИЖС. Это значит, что вы платите копеечный налог, но при этом спокойно работаете как производство (перевод в промзону возможен и логичен для этой локации).
Готовая площадка: Территория вымощена бетонными плитами, подъездные пути заасфальтированы. Никакой грязи и бездорожья.
Возможность масштабирования:
Рядом есть смежный пустырь 10 соток с возможностью выкупа. Расширяйтесь без спешки.

Для кого этот объект?
Для тех, кто ценит свое время и деньги. Для производства, автосервиса, склада, столярного цеха или любого бизнеса, где важна логистика и низкие издержки на старте.

Один взрослый собственник. Сделка чистая. Фотографии будут добавляться.