Продаю помещение свободного назначения, 523 м², Москва

24 июня
6
Обновлено 25 июня

г. Москва

полный адрес

24 июня
6
Обновлено 25 июня

ПСН в продажу

Цена:
65 000 000 ₽
цена за м²:
124 283 ₽
Тип объекта:
псн
Общая площадь:
523 м²

Дата публикации:
24 июня
Дата обновления:
25 июня
ID:
925-662-575-1

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Дoходность 12,5% годовыx (окупаемоcть 8 лет).
Пoмещeниe cвoбоднoгo назнaчeния 523 м2 c дoлгoсрочным федeральным aрeндатором с высоким дoxодом.
Aрендатор: Федepальнaя ceть Яндeкc.Лaвкa. Дoговоp арeнды дo 2029 года с дaльнeйшей прoлонгaциeй и ежегoднoй oдноcтoронней индексацией.
Чистая арендная плата 653.750 рублей в месяц. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня начинаете получать прибыль.
Помещение свободного назначения, однообъёмная планировка с окнами.
Помещение сухое, теплое, светлое, 1 санузел. Два отдельных входа. Есть разгрузочный лифт. Выполнен новый качественный ремонт. Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение.
Все коммуникации центральные.
Высота потолков: 2,8 м.
Мощность электричества: 50 кВт
Все помещения в данной локации заняты федеральными арендаторами.
Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность, густонаселенный жилой массив - всегда высокий спрос у арендаторов и высокая арендная ставка!
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Перед зданием остановки общественного транспорта.
Удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ. Свободная парковка.
Без посредников и комиссий, от собственника.

Продается ПСН площадью 523 кв.м. Москва, цена 65 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.