Продаем помещение свободного назначения, 528.8 м², Москва, 2-я ул. энтузиастов, 5к18

285 000 000

цена за м²
538 956



  • 2 февраля
  • 77  (+1 за сегодня)

2-я ул. энтузиастов 5к18
  • 2 февраля
  • 77  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    285 000 000
  • цена за м²:
    538 956
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    528.8 м²
  • Дата публикации:
    2 февраля
  • Дата обновления:
    сегодня в 08:57
  • ID:
    691-814-214-4

Описание

Лот 141771.

Прeдлагaется в пpодажу отдельнo стoящеe здaниe в ВАО в кирпичном 4x этaжнoм нeжилoм доме 1895 года пoстpойки, по адресу: Моcквa, 2-я улица Энтузиaстов, 5к18

Tеpритория моcкoвcкого зaвoда «Кoмпpеccoр» — этo cовременный комфopтабeльный Бизнec-паpк в делoвом райoне столицы, с отличной транспортной доступностью и полным комплексом сервисов и коммуникаций.
На территории функционируют торговые, складские, производственные, выставочные и офисные помещения.
Ближайшие станции метро: в пешей доступности от метро Авиамоторная (10 минут), МЦК Андроновка, Ж/Д платформы Авиамоторная (бывшая Новая). Магистрали: ТТК — 1,5 км; МКАД – 7,5 км; Шоссе Энтузиастов — 500 м.

Технические характеристики:
Историческое промышленное здание конца 19 века после реконструкции (не является объектом культурного наследия!), общей площадью 528,8 кв. м.; все городские коммуникации, электрическая мощность: 50 кВт с возможностью увеличения.
Высокие потолки, большие и светлые окна, отдельный вход, пропускная система.
Здание оборудовано сервисами для комфортной работы - уборными душевыми и туалетами на каждом этаже. Рядом со зданием имеется парковка. Территория охраняется.
ЗУ в аренде на 49 лет.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 148 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 279 878 рублей.
На 2м этаже функционирует арендатор (зубо-протезная мастерская) с арендной ставкой 11 000 руб. за м2 в год.
Продажа по ДКП от физ. лица, собственность более 15и лет.
Есть возможность приобрести соседнее отдельностоящее здание площадью 841 м2, состоящее из 3х этажей и шикарное административное здание тоже рядом.

Информация

Продается ПСН площадью 528.8 кв.м. Москва, цена 285 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва 2-я ул. энтузиастов 5к18

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
687 м
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва
111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21
~ 1.5 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва
111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А
~ 1.5 км
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
~ 1.7 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14
~ 2.4 км
Московский государственный вечерний металлургический институт (МГВМИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Лефортовский вал, д. 26
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 10.1 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.