Москва
Войти

Продажа помещения свободного назначения, 528 м², Москва, ул. миклухо-маклая, 30

Добавить в избранное

135 000 000 ₽

цена за м²
255 682 ₽



  • 13 ноября
  • 5  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. миклухо-маклая 30
  • 13 ноября
  • 5  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    135 000 000 ₽
  • цена за м²:
    255 682 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    528 м²
  • Дата публикации:
    13 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:13
  • ID:
    926-620-931-5

Описание

Cобcтвенник публикуeт и пpодаёт блок офисных пoмещeний в непосpeдствeннoй близocти c мeтpo, с отличным арeндным потoком,  a тaк жe вaриaнтом бoлee эффективногo испoльзoвания - пeревoдoм в “жилoе” и пpодaжeй oтдельными кваpтиpaми.

•В наcтoящий момент всe 100% площaдей cданы в аренду по краткoсpочным Догoворам аренды с уведомлением за 30 дней на расторжение. Ротации Арендаторов практически нет из-за высокой востребованности коммерческих помещений в этом локальном месте.

•Во всех помещениях сделана офисная отделка. Высота потолков- 2.8 м. Помещения оборудованы аварийно-пожарной сигнализацией и подключены к пультовой охране.

•Коммунальные услуги (электричество, водоснабжение/водоотведение, отопление) предоставляются по прямым Договорам с ресурсоснабжающими организациями. Выделенная мощность - 30 кВт, вся потребность Арендаторов этой мощностью закрывается. При необходимости возможно увеличение (на текущий момент -не требовалось)

•Весь первый этаж данного жилого дома используется под коммерческие цели с собственными входными группами.

•Затрат на имущественный налог и аренду земельного участка–нет.

•Арендная выручка (ГАП) -11 300 000 руб

•Расходы на содержание (год) – 1 300 000 руб

•Собственник-ООО на УСНО.

Информация

Продается ПСН площадью 528 кв.м. Москва, цена 135 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. миклухо-маклая 30

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
321 м
Российский государственный институт интеллектуальной собственности (РИИС), Москва
117279, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 55А
857 м
Российский государственный медицинский университет Министерства здравоохранения Российской Федерации (РГМУ), Москва
117437, г. Москва, ул. Островитянова, д. 1
~ 1.4 км
Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе (МГГУ), Москва
117997, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 23
~ 1.5 км
Московский университет Министерства внутренних дел Российской Федерации (МУ МВД ), Москва
117437, г. Москва, ул. Академика Волгина, д. 12
~ 1.6 км
Государственный институт русского языка имени А.С.Пушкина (ГИРЯ), Москва
117485, г. Москва, ул. Академика Волгина, 6
Сергей
Доходная недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 7.12 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 7.44 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 10.67 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 12.17 км
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 12.9 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Сергей
Доходная недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.