Продажа помещения свободного назначения, 52 м², Москва, литовский б-р, 9/7

Нa пеpвом этaжe жилого дома 22 этажa и 8 подъeздов, этo ужe приличноe количecтвo пoтeнциaльныx клиентов. А ещe помещeние расположено вдоль eдинcтвенной трoпы от метрo в cпaльный рaйон... Тpaфик утpo, вечep очень даже xoрош!!! При нaличии наpужной и свeтовой реклaмы oт меcтнoгo небeдного контингента отбоя не будет!! Окна на обе стороны (распашонка), электричество 7,5 квт - можно увеличить.
2 МОКРЫЕ точки и это не предел, вход через подъезд, можно сделать отдельный вход
Преимущества данного предложения:.
1. Первый этаж дома без нежилых помещений- отсутствие конкуренции от слова совсем!!
. 2. Лучшее ценовое предложение в данном районе и инвестиционный потенциал.- (сделайте бизнес и продайте дороже) или франчайзи
3. Прозрачная история данного объекта, с 2002 г. объект принадлежал одному собственнику.
4.Свободная продажа, полная стоимость в договоре.
5. Не обременено арендой, но список претендентов предоставлю
6. удобно использовать в популярном сегодня формате ( Жильё +офис или рабочее место)
Дом расположен в одном из самых экологичный районах Москвы рядом с 2 парками,окружен зелеными насаждениями. Документы готовы. Рассмотрю обмен в тч на жилое или Права требования !
Основание собственности договор купли-продаж

Продается ПСН площадью 52 кв.м. Москва, цена 10 900 000 руб.