Продаю помещение свободного назначения, 53.1 м²

Арт. 137133334 Продажа ГАБ 53.1 м? в ЖК «LIFE-Митинская Ecopark». Готовый арендный бизнес у метро!

Помещение находится на 1 этаже жилого дома! Собственный отдельный независимый вход с улицы. Большое количество парковочных мест для клиентов. Хорошая окупаемость объекта.

Полностью автономный бизнес, генерирующий стабильный и чистый пассивный доход с первого дня после покупки. Вам не придется тратить деньги и время на ремонт, закупку мебели, поиск арендаторов и предоставление арендных каникул.

Объект полностью укомплектован мебелью, оснащен всеми необходимыми коммуникациями и кондиционированием, а также имеет полностью готовый качественный ремонт.

Помещение расположено в локации со сверхвысокой плотностью населения (15,7 тыс. чел./км?), расположен на пути основного пешеходного трафика к жилому массиву. Объект находится на первой линии ЖК бизнес-класса «LIFE-Митинская Ecopark» (1 959 квартир, более 6 000 резидентов) и генерирует стабильный пешеходный поток за счет коммерческого окружения и 200-тысячного населения района.

Стрит-ритейл обладает идеальной транспортной доступностью благодаря расположению всего в 5 минутах пешком от станции метро «Митино» и в шаговой близости от ключевых остановок наземного транспорта. Для автовладельцев обеспечен прямой оперативный выезд на Пятницкое шоссе (500 метров) и МКАД (всего 2,3 км), что гарантирует удобный подъезд к помещению с любого направления.

Текущая бизнес-модель обеспечивает гарантированный пассивный доход в размере порядка 1 700 000 рублей в год с предусмотренной договором ежегодной индексацией ставки.

Пакет документов полностью готов к сделке, абсолютно юридически чист и проверен. Гарантируем максимально быстрый выход на прямую сделку купли-продажи от собственника без каких-либо юридических проблем, залогов или обременений.

Звоните прямо сейчас! Оперативно организуем показ в удобное для вас время. Ответим на все вопросы, предоставим договор аренды и детальный финансовый расчет по запросу.