Продается помещение свободного назначения, 54.5 м²

Объект № 105160728

ПРОДАETСЯ ГОТОВЫЙ БИЗHЕC-АКTИВ 54.5 м? | Прoдуктовый магазин | Cтapтoвый дoход 100 000 ?/мес

Kлючевыe прeимущecтвa:
54.5 м? с пoтолкaми 4 м – идeaльный формaт для пpодуктoвогo мaгазинa
Гoтoвый бизнес c aрендaторoм – дoxод c пeрвoгo дня послe зaвeршeния pемонта
Роcт apeндной ставки: 100 000 ?/мес (3-6 мес) ? 130 000 ?/мес (6-12 мес)
Долгосрочный договор аренды на 5 лет – стабильность и прогнозируемость
Мощность 20 кВт – достаточно для торгового оборудования

Локация:
ЖК «Лайково», Одинцовский район – престижный район в 12 км от МКАД
Окружение Подушкинского лесопарка – экологически чистая территория
Отличная транспортная доступность: Рублёво-Успенское и Красногорское шоссе
Развивающийся жилой комплекс – растущая клиентская база

Инвестиционные показатели:
Стоимость: 16 950 000 ?
Стартовая доходность: 1 200 000 ?/год с ростом до 1 560 000 ?/год
Договор на 5 лет с ежегодной индексацией 5% со 2 года
Окупаемость: 10 лет
Помещение в стадии ремонта – современное оформление

Идеально для:
Начинающего инвестора в коммерческую недвижимость
Портфельной инвестиции с растущей доходностью
Пассивного дохода с минимальным участием
Диверсификации инвестиционного портфеля

Уникальный шанс! Готовый бизнес в перспективном жилом комплексе – инвестируйте в стабильный доход!

#ПродажаМагазина #Лайково #Инвестиции #ГотовыйБизнес
P.S. Продуктовый магазин в жилом комплексе – всегда востребованная услуга с гарантированным трафиком!
ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости