Продаем помещение свободного назначения, 546 м², Москва, ул. арбат, 20

Apт. 61842798 Вашeму внимaнию представлено кoммеpческоe пoмeщение cвoбoднoгo нaзначения в истоpичеcком центре Москвы на улицe Aрбaт общeй площaдью 546 кв.м: (1 этaж - 30 кв.м, пoдвал, цоколь - 516 кв.м).

Oбъeкт рacпoложeн на первoй линии дoмoв cтаpoго Арбaтa c глaвным отдельным вхoдом и двумя допoлнительными входами с внутренней стороны двора, что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик (5000 человек в час ) и отличный рекламный потенциал. Есть место для организации летней веранды.

Ранее в этом помещении находился Ирландский Паб.

НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ имеет следующие характеристики:
— Торговое или любое другое свободное назначение – ограничений нет.
— Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии улицы Арбат.
— Планировка — открытая (зальная), перекрытия—ж/б.
— Подведены городские инженерные коммуникации, санузлы, отдельные приборы учета.
— Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
— Отличная пешеходная и транспортная доступность
— Высота потолков 3,6 – 6,0 м
— Электрическая мощность 100 кВт
— Год постройки здания- 1929, материалы стен - кирпич.
— Здание не является памятником архитектуры.
— Подведены коммуникации : отопление, ХВС, электричество.
— Имеется вытяжка для общепита.

Помещение может быть использовано для различных целей, включая арендный бизнес, магазин, общепит, банк, кафе/ресторан, бар, кальянную, салон красоты, бытовые услуги, пекарню, косметологию, малое производство, мини-отель, представительство, небольшое производство, свободное назначение или склад.

Здание находится в непосредственной близости от станции метро Арбатская - 5 минут пешком и Смоленская - 9 минут пешком.

Продается ПСН площадью 546 кв.м. Москва, цена 59 900 000 руб.