Москва
Войти

Продается помещение свободного назначения, 54.8 м², Москва

Добавить в избранное

145 000 000 ₽

цена за м²
2 645 985 ₽



  • 27 марта
  • 43  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • ВУ, 204 м
  • 27 марта
  • 43  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    145 000 000 ₽
  • цена за м²:
    2 645 985 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    54.8 м²
  • Дата публикации:
    27 марта
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:05
  • ID:
    692-189-380-3

Описание

Лот 16738.

Пpодаётся Готовый Арендный Бизнес в cамoм сeрдцe Moсквы - на ул. Нeглиннaя. Пoмeщeние распoложeно на первой линии. Прогулочнaя пeшеxoднaя зoнa cтoлицы. Tуристичecкий мaршрут oт Цвeтного бульвaра к Кузнецкoму Мocту, ЦУМу, Большому Teатру. Cупeр интeнсивный пeшexoдный трaфик рядoм с помещением в течение всего дня. Ближайшие станции метро Кузнецкий мост и Трубная, находятся в 7 минутах пешком.
Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Неглинная, 14/1А.

У помещения высокий рекламный потенциал, отличная визуализация рекламных вывесок и витрины с Неглинной улицы. Планировка зальная. Все городские коммуникации. Отдельный фасадный вход. Большая витрина.

Действующий арендатор - ресторан «Сhаmр bistrо» (Luсky Grоuр). Долгосрочный договор аренды от 04.2024 на 5 лет. МАП - 850 000 рублей, ГАП - 10 200 000 рублей. Индексация 5%
с 5го года - 10%

Технические характеристики:
Площадь - 54.8 кв.м. расположена на первом этаже 3-х этажного НЕЖИЛОГО дома. Высота потолков - 4.5 м. Электрическая мощность - 15 кВт.

Коммерческие условия:
Площадь - 54.8 кв.м.;
Стоимость - 132 600 000 рублей;
Стоимость за кв.м - 2 419 708 рублей
Окупаемость - 13 лет.

Информация

Продается ПСН площадью 54.8 кв.м. Москва, цена 145 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
204 м
Восточный университет (ВУ), Москва
107031, г. Москва, ул. Рождественка, д. 12
241 м
Московский архитектурный институт (государственная академия) (МАИ), Москва
103754, г. Москва, ул. Рождественка, д. 11
274 м
Высшая школа изящных искусств (ВШИИ), Москва
107031, г. Москва, Кузнецкий мост, д. 9
540 м
Высшее театральное училище (институт) им. М.С. Щепкина (ВТУ), Москва
103012, г. Москва, ул. Неглинная, д. 6/2
719 м
Всероссийская академия живописи,ваяния и зодчества (ВАЖВЗ), Москва
125009, г. Москва, Камергерский проезд, д. 2
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 3.82 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 7.28 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 7.72 км
от застройщика
+7 (499) 112-00-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 8.23 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Moments ~ 10.26 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.