Продаем помещение свободного назначения, 55.1 м²

Коммерчески-привлекательное помещение для формирования арендного бизнеса от команды Genesis Invest !

Тренд рынка помещений формата стрит-ритейл нарастающий дефицит комплексно-ликвидных объектов. Лучшее забирают первыми проф. участники рынка.
Решение купить ликвидный лот из рук профессионалов по справедливой цене и с беспроцентной рассрочкой.

Отличный вариант - угловое помещение в ЖК 1-Донской от проверенного временем застройщика ФСК.
Расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. ЖК состоит из 9-ти корпусов этажностью до 24 этажей рассчитанный более чем на 6000 квартир и обеспечен своими школой, детскими садами и многоуровневыми паркингами.
Плотный жилой массив. В составе соседних корпусов есть заселенные дома.
Высокая емкость локации - в радиусе 700 м. сконцентрированно 16 500 квартир..

Правильная прямоугольная планировка с эффективными пропорциями.Три больших витринных окна.
Высокий рекламный потенциал за счет отличной просматриваемости фасада помещения с разных трафиковых направлений в локации с захватом трафика соседних жилых комплексов. Вывеску будут видеть тысячи жителей ежедневно!

Объекты с такими параметрами в первую очередь арендуют федеральные сети и стабильные частные компании, и согласовывают повышенные и рыночные арендные ставки.
Востребованный формат для аптек, пекарен, кофеен, ПВЗ, салонов сферы бьюти, цветочный бизнес, зоомагазин и др. .

Общая площадь 55,1 кв.м.
Высота потолка 4.7 м
Электрическая мощность 11 кВт.

Ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2027 г.
Передача помещения до 30.11.27 г.

Стоимость помещения 28 000 000 рублей.
Возможна покупка с выгодной беспроцентной рассрочкой до марта 2027 г.

С развитием и полным заселением локации умножается и перспектива роста арендных ставок, востребованности площадей на первых линиях и стоимости объектов.

Купив этот объект сейчас вы будете обеспечены надежным и растущим активом.

Позвоните или напишите! Обсудим выгоды покупки этого и других объектов более подробно.



Номер объекта: #1/538003/24598