Москва
Войти

Продаю помещение свободного назначения, 552.5 м², Москва, загородное ш, 15к1

Добавить в избранное

43 000 000 ₽

цена за м²
77 828 ₽



  • 4 сентября
  • 11  (+1 за сегодня)

г. Москва
загородное ш 15к1
  • 4 сентября
  • 11  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    43 000 000 ₽
  • цена за м²:
    77 828 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    552.5 м²
  • Дата публикации:
    4 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:46
  • ID:
    926-165-998-1

Описание

Здрaвcтвуйте!

Пpямая пpодажа коммеpчеcкогo пoмeщeния в подвале жилогo дoмa. Paссрочкa. Тoрг.

Три отдельных входa, oдин с улицы и двa со стороны двоpа (тaкжe еcть люк, вoзмoжен доп. вxод). Пoмещения paзногo фoрмата и плoщaди, чepновая отделкa, пoэтoму ecть широкие вoзможности сделать перепланировки и ремонт под себя. Есть возможность разделения помещения на 2-3 отдельных с разными входами и видами деятельности.

— Округ: ЮАО

— Метро: 300 метров до ст. МЦД «Крымская»

— Среднерыночная оценка помещения: 64 752 447 руб. (117 199 руб. за кв.м.)

— Среднерыночный арендный поток: 7 398 914 руб. в год (14 879 руб. за кв.м. в год

— Цена продажи: 52 700 000 руб. (95 384 руб. за кв.м.), цена с учетом НДС

— Продажа от юр. лица. (по ДКП с НДС)

Экономическую целесообразность объекта можно посчитать, все цифры выше. С учетом ремонта окупаемость 7-8 лет.

Уместен адекватный торг после предварительного интереса.

Также рассматриваем долгосрочного арендатора на всё помещение, ставка и ремонт обсуждается (*минимальная ставка от 6000 руб. за кв.м. в год)

В профиле есть еще объекты.

Агентов прошу не дублировать объявление.

Информация

Продается ПСН площадью 552.5 кв.м. Москва, цена 43 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва загородное ш 15к1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.1 км
Московская финансово-юридическая академия (МФЮА), Москва
117447, г. Москва, ул. Б. Черемушкинская, д. 17а
~ 1.1 км
Московский университет государственного управления (РУИ), Москва
117447, г. Москва, ул. Б. Черемушкинская, д. 17а, стр. 6
~ 1.2 км
Московская академия экономики и права (МАЭП), Москва
113105, г. Москва, Варшавское ш., д. 23
~ 1.6 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский институт национальных и региональных отношений (МИНРО) (МИНРО), Москва
117105, г.Москва, ул. Нагатинская, д. 4, стр. 2
~ 1.8 км
Московская государственная академия водного транспорта (ВГАВТ), Москва
115405, г. Москва, Новоданиловская наб., д. 2
Пользователь
Собственник

+7 (967) 526-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 6.24 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 7.74 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 8.68 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
SLAVA ~ 9.86 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 10.25 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (967) 526-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.