Продажа помещения свободного назначения, 552.7 м², Солнечногорск

Предлагается в продажу блок 552,7 кв.м. в Индустриальном парке «Лайт Индастриал Есипово»
по адресу: Московская область, городской округ Солнечногорск, д. Ложкb.
Ленинградское шоссе: 0,7 км. ЦКАД: 3,5 км; М-11: 7 км; МКАД: 31,5 км.
Класс А. Цифровой промышленный коворкинг.
Действует пром.ипотека 5%.

Год постройки 2023 г. Помещения склада: 442,1 кв.м.; офис 110,6 кв.м.
Высота потолков 8 м. Колонн НЕТ. Уровень пола 1.2 м, полы наливные с нагрузкой 4 тонн на квадратный метр. 1 док с доквеллерами.
Офис с входами с улицы и склада. Отдельные сан.узлы для водителей. Есть помещения для административного персонала, под выписку документов, под раздевалку, под столовую, туалеты.

Приточная вентиляция: есть. Пожарная сигнализация: есть. Спринклерные системы автоматического пожаротушения. Охранная сигнализация: есть.
Въезд на территорию бесплатный. Место перед доками под разгрузку. 3 парковочных мест под легковые а/м.

Низкая цена электричества.
Автономная система водоснабжения обеспечивается из 2 скважин (лицензированных) и для обеспечения 2 пожарных резервуаров на территории комплекса
Собственные внутриплощадочные очистные сооружения для канализации и сброса в сети общего пользования
Природный газ подведен к каждому зданию и обеспечивает горячее водоснабжение и отопление складских и офисных.
2 провайдера связи на объекте.
Раздельный сбор мусора
Зелень на территории
Парковки для велосипедов
Столовая для арендаторов и водителей, доставка горячей еды на склад.

Из дополнительных расходов: ОРЕХ 98 руб./кВ.м. с НДС в месяц, собственник сам нанимает внутренний ЧОП; выбирает из 2 интернет-провайдеров; занимается вывозом крупногабаритного мусора.

Возможно объединение нескольких блоков.

Доступ на территорию индустриального парка осуществляется через КПП, выезд на Ленинградское шоссе.

Продается ПСН площадью 552.7 кв.м. Московская область, цена 98 062 900 руб.