Продается помещение свободного назначения, 56.1 м²

Продaётcя кoммepчeское помeщениe в ЖК «Гpaнд Kомфopт 2 очеpeдь», г. Жукoвcкий, ул. Гудкoва

Откройтe бизнеc в пeрспективном жилом комплекce с выcoким пoтeнциaлoм пoсещаeмoсти! Прeдлaгаем к пoкупке коммеpчеcкоe пoмещeниe на первoм этaжe ЖК «Гpанд Комфоpт» — идeальнoe pешение для развития вашего дела.

Основные характеристики:

— Общая площадь: возможны варианты от 56 до 523 м2 в зависимости от расположения блок?секции).

— Этаж: 1?й.

— Высота потолков: 4,7м.

— Вход: отдельный, с улицы.

— Отделка: без отделки (возможность спланировать пространство под свои нужды).

— Электроснабжение: возможность увеличения мощности.

— Отопление: автономное

— Парковочные места: гостевая парковка рядом, в т.?ч. места для грузового транспорта.

Расположение и инфраструктура:

— ЖК «Гранд Комфорт» расположен в г. Жуковском на ул. Гудкова (напротив домов № 16 и № 18).

— Первая линия с отличным пешеходным и автомобильным трафиком.

— Выход во внутренний двор комплекса с благоустроенной территорией, озеленением и гостевыми парковками.

— В перспективе — развитая внутренняя инфраструктура ЖК: поликлиника, аптека, МФЦ «Мои документы», нотариус, детский сад.

— Рядом — набережная реки Быковка и пешеходный бульвар.

— В пешей доступности — городские парки и скверы Жуковского

— Остановка общественного транспорта на территории ЖК

Преимущества локации:

— Высокая проходимость: комплекс рассчитан на тысячи жителей.

— Вид на набережную и водоём — дополнительная привлекательность для клиентов.

— Благоустроенная территория с зонами отдыха и озеленением.

— Удобный подъезд и парковка для клиентов.

— Безопасность: видеонаблюдение и продуманная система доступа.

Ввод в эксплуатацию:

— 1?я очередь — IV квартал 2026 года;

— 2?я очередь — II квартал 2027 года.

— 3-я очередь — IV квартал 2029 года.

Стоимость:
Цена зависит от расположения (линия и блок?секция):

— первая линия (2?я очередь, Н110, Н111, Н112, Н113, Н114, Н118, Н701, Н702. ) — 360 000 руб./м2;

— вторая линия (2?я очередь, 5?я блок?секция, Н119, Н704) — 360 000 руб./м2;

— вторая линия (2?я очередь, 6,7?я блок?секция, Н122, Н123, Н124, Н125) — 300 000 руб./м2;

— третья линия с выходом во двор/к набережной с антресольным этажом (2?я очередь, 8?я блок?секция Н126, Н129, Н130, Н131, Н134, Н135) — от 210 000 руб./м2.