Москва
Свободное назначение 56.7 м², 1/1 эт.
18 000 000 ₽
317 460 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 9 мая, 202616 просмотров

Продажа помещения свободного назначения, 56.7 м²

ПСН
тип объекта
56.7 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 56.7 м² расположенного по адресу Подольск, 12А, цена 18 000 000 руб.
Арт. 132399839 Предлагаемый объект обладает привлекательными характеристиками с точки зрения инвестиций. Срок окупаемости 8-10 лет, что делает его интересным вариантом для вложения средств. Наличие сетевого арендатора и условие ежегодного повышения арендной платы на 7% обеспечивают стабильность и потенциальный рост доходности инвестиции.

Арендатор: Постоянный сетевой пивной магазин «Житнев».
Условия аренды: Ежемесячная арендная плата составляет 160 000 рублей с ежегодной индексацией на 7%.
Площадь: 56,7 м?.


Расчетные показатели:
Годовой арендный доход: 1 920 000 рублей (без учета индексации в первый год).
Срок окупаемости: 9.38 лет.

Не упустите шанс приобрести отличное помещение под свой бизнес! Звоните нам прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы !!!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена18 000 000 ₽
Цена за м2317 460 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/1
Общая площадь56.7 м2
Дата добавления6 марта, 2026
Дата обновления9 мая, 2026
ID объявления9291240575

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
18 000 000 ₽
317 460 ₽ / м2
73 923 610 ₽+311 %
113 948 ₽ / м2-64 %
Контакты
Алексей Симонов
Самолет Плюс Просторы
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 15.05.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Офисы класса «А» с панорамными видами на парк и город. Увеличенная выгода до 15.05
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
От 16,9 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Реклама
ГК ОсноваСтарт продаж таунхаусов от 29,3 млн
округ Мытищи, с. Троицкое, ул. Московская
Эко-усадьба Троицкое. 8 км от МКАД, возле водохранилища. Закрытая территория. Спортивные зоны. Рассрочка 0%.
Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Первоначальный взнос от 30%. Срок действия предложения до 31.01.2027г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://troitskoe-osnova.ru/
+7 (495) 157-49-92

Похожие объявления в этом доме

18 000 000 ₽

317 460 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 56,7 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

18 000 000 ₽

386 266 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 46,6 м²
Объявление снято
Похожие

17 500 000 ₽

327 715 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 53,4 м²
Объявление снято
Похожие

17 500 000 ₽

80 275 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 218 м²
Объявление снято
Похожие

18 400 000 ₽

100 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 184 м²
Объявление снято
Похожие

18 400 000 ₽

100 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 184 м²
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие

18 000 000 ₽

57 600 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 312,5 м²
Объявление снято
Похожие

18 035 175 ₽

314 750 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 57,3 м²
Объявление снято
Похожие

18 360 600 ₽

285 991 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 64,2 м²
Объявление снято
Похожие