Москва
Свободное назначение 57.1 м²
23 500 000 ₽
411 559 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 02:493 просмотра

Продаю помещение свободного назначения, 57.1 м²

ПСН
тип объекта
57.1 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 57.1 м² расположенное по адресу Московская область, ул. Мезенцева, 20, цена 23 500 000 руб.
Прeдлагаeм в ПРOДАЖУ новое помeщениe с cетeвым арендатopoм - «OЗOH», в новом совpемeннoм ЖК «Прибрежный парк», с oтличным pаcпoлoжeнием, нa пepвом этажe, c витринными окнaми!

Удoбнoе рacпoложeние, удобный пoдъeзд! Вoкpуг новые мнoгоэтaжки, paзвитый рaйон! Пешexoдный трaфик! Глaвный пешеходный бульвар и прогулочная зона!

Помещение с большими витринными окнами на обе стороны! Соседнее помещение сетевой алкомаркет «Винлаб»!

Универсальное, востребованное помещение с высокой капитализацией!

Окупаемость 10 лет!

Основные характеристики:
• Общая площадь: 57.1 м2;
• Мощность электросети: 11 кВт;
• Высота потолков: 3.5 м;
• Этаж: 1;
• 8 минут до остановки общественного транспорта;

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 23.500.000 руб.
• Арендатор: «ОЗОН»
• Арендная ставка: 160.000 руб./мес.;
• Предусмотрена индексация 5%
• Арендная плата/возврат капитала
1 год - 1 920 000,00 ? / 1 920 000,00 ?
2 год - 2 016 000,00 ? / 3 936 000,00 ?
3 год - 2 116 800,00 ? / 6 052 800,00 ?
4 год - 2 222 640,00 ? / 8 275 440,00 ?
5 год - 2 333 772,00 ? / 10 609 212,00 ?
6 год - 2 450 460,00 ? / 13 059 672,00 ?
7 год - 2 572 980,00 ? / 15 632 652,00 ?
8 год - 2 701 620,00 ? / 18 334 272,00 ?
9 год - 2 836 704,00 ? / 21 170 976,00 ?
10 год - 2 978 544,00 ? / 24 149 520,00 ?
???????
Описание:
???????• Трафик с домов вокруг, центральный пешеходный променад, витринные окна;
???????• Отличное техническое состояние;
• Отдельный вход;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 11 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.


RSI (RЕNТ SАLЕ INVЕSТ)

МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости МОСКВЫ!

У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
???????
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?

Номер объекта: #2/700011/24681
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена23 500 000 ₽
Цена за м2411 559 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь57.1 м2
Дата добавления12 марта, 2026
Дата обновленияВчера в 02:49
ID объявления9291506116

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
23 500 000 ₽
411 559 ₽ / м2
60 321 612 ₽+157 %
175 680 ₽ / м2-57 %
Контакты
Михаил Невский
RSI
Михаил Невский
RSI
Смотреть на карте
ул. Мезенцева20
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в апреле.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса «А». Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 284 400 ₽/м². Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

Похожие объявления в этом доме

23 500 000 ₽

405 172 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 58 м²
  • Новокаширское

ул. Мезенцева, 20

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

24 150 000 ₽

360 448 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 67 м²
  • 1/17 эт.
  • Новокаширское

улица Мезенцева, 23

Объявление снято
Похожие

24 150 000 ₽

360 448 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 67 м²
  • Новокаширское

ул. Мезенцева, 23

Объявление снято
Похожие

23 900 000 ₽

351 471 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 68 м²
  • 1/20 эт.
  • Новокаширское
Объявление снято
Похожие

23 578 000 ₽

280 690 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 84 м²
  • 1/17 эт.
  • Новокаширское

улица Мезенцева, 24

Объявление снято
Похожие

23 548 000 ₽

280 333 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 84 м²
  • Новокаширское

ул. Мезенцева, 24

Объявление снято
Похожие

23 500 000 ₽

283 133 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 83 м²
  • Новокаширское

ул. Мезенцева, 24

Объявление снято
Похожие

23 000 000 ₽

338 235 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 68 м²
  • Новокаширское

ул. Мезенцева, 24

Объявление снято
Похожие

22 869 398 ₽

262 444 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 87,14 м²
  • Новокаширское

ул. Мезенцева, 24

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
От 16,9 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса «А». Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 336 500 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.04.2026 ПО 30.04.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Цены снижены
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Цены снижены
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2026. Не оферта. Подробности — level.ru