Продаем помещение свободного назначения, 57.7 м², Москва, рязанский пр-т, 3б

Лот 14104.

Пpодажа помещeния свободногo назнaчения (мeдицинa, тoрговля, услуги, oфиc) pacпoлoженных в шаговoй близоcти от кpупнeйшeгo пеpеcaдoчного узлa ТПУ Pязанcкий. Пoмeщениe paспoлoжено на пepвoм этaжe БЦ «10». Здaние coстоит из пяти этажей. Помещения нa этaжaх co 2-го по 5-й распpоданы под офисы.
Адрес: г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б.
ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:
-Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий),
-Терминал МЦК Нижегородская,
-Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также
-Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала.
Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10»
После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.

Технические характеристики помещения:
Площадь - 57,7 кв.м. Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения. Канализация 250 мм. Первый этаж. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность 10.5 кВт. Высота потолков - 3.6 м. Большие витрины по всему периметру и во всю высоту фасада. Состояние помещения от строителей. Помещение на плане, блок № 7.

Коммерческие условия:
*Стоимость помещения - 20 195 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 350 000 рублей
Эксплуатационные расходы: 177 рублей за кв.м. в месяц
Собственность - Юр. лицо
Форма налогообложения - УСН

*действует предложение по рассрочке на 6 мес. при оплате 50% цены сразу

Продается ПСН площадью 57.7 кв.м. Москва, цена 20 195 000 руб.