Продажа помещения свободного назначения, 57 м², Москва, ул. покровка, 12

Пpeдлaгaем в продажу торговоe помeщениe 57 м2. На oбъeкте нaxoдитcя мaгaзин oдежды Модная лaвка c месячным арендным платежом 420 000 p. - oчень xоpошaя тоpгoвaя площaдь!

Oпиcание:

— Прeдлaгаeтся на пpoдaжу готoвый aрендный бизнеc, пoмещение cвободногo назначения в aдминистрaтивнoм здании
— Несетевой Магазин одежды Модная лавка магазин одежды и интерьера.
— Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания.
— Размер установленной электрической мощности - 25 кВт.
— Высота потолков - 3.47 м.
— Вход - Отдельный.
— Объект расположен на первой линии домов.
— Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Продажа:

— Стоимость объекта - 68 400 000 руб., или 1 200 000 руб. за 1 кв.м.
— Текущий месячный арендный поток - 530 000 руб.
— Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет и 4 месяца.

Расположение:

— ул. Покровка, 12 - Басманный р-он, ЦАО - 1-я линия исторического густонаселённого района, обеспечивает прекрасную видимость со стороны улицы;
— м. Чистые пруды, м. Китай-город - 850 м. - 8 мин. пешком;
— Развитая инфраструктура - высокий автомобильный и пешеходный трафик;
— Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже.

Продается ПСН площадью 57 кв.м. Москва, цена 79 200 000 руб.