Продажа помещения свободного назначения, 58 м²

Продажа Помещения свободного назначения (58 м?) с готовым дизайном в ЖК Большевик (Класс А++)
Премиальное помещение свободного назначения на первой линии Ленинградского проспекта. Идеально под шоурум, офис, сферу услуг или флагманский магазин.

Локация: 10-12 минут пешком от м. Белорусская. Высокий трафик и премиальная аудитория.

Главные преимущества
* Бесплатная парковка: собственный карман прямо у входа (редкость для центра Москвы).
* Два отдельных входа: обеспечивают независимость потоков клиентов и сотрудников.
* Капитальное кирпичное здание, коммуникации под перепланировку
* Готовый бизнес-лаунж: дизайнерский ремонт под ключ, сантехника и все коммуникации.
* Покупка объекта целиком.

Варианты планировок помещения
1. Блок 1 (1 этаж): 13,85 м? — компактный офис или точка выдачи.
2. Блок 2 (1 этаж): 14,00 м? — кабинет услуг или мини-шоурум.
3. Блок 3 (1 этаж ): 17,8 м? — двухуровневое клиентское пространство.

общая площадь 58 м?


Финансовые показатели:
Аренда ~500000 руб.
Окупаемость менее 10 лет-Хорошей показатель для коммерческой недвижимости


Для предпринимателей, рассматривающего покупку или развитие коммерческого объекта, окупаемость — один из ключевых показателей


Собственник окажет всю необходимую консультационную поддержку.

ИДЕАЛЬНО ПОД:
медцентр • салон красоты • кофейню • офис • шоурум • ритейл • услуги

Юридически чисто: собственность, без обременений, полный пакет документов, покупали у застройщика.