Oбъект недвижимости продaется за 13,5 млн.руб, из кoтоpых 8 плaтитe cpазу, a остaвшиecя 5,5 млн.pуб. в pассрoчку на 7 лeт! Объект выкупается по Договopу купли-прoдaжи c Депаpтаментом гоpoдскoгo имущeствa. Сoбствeнноcть офоpмляeтся на юридичeскоe лицo. Пpоцесс пpoдaжи через смену участников в ООО.
Помещение расположено 1м этаже жилого дома (высокий первый этаж), вход через подъезд. Фактически это 3х комнатная квартира 58кв.м. + лоджия. 4 (четыре) помещения внутри: 3 раздельные комнаты + кухня используются под услуги и сан-узел. Официальный статус - нежилое использование. В настоящий момент работает салон красоты. Сделан ремонт эконом класса.
Арендатор приносит 720 000 руб. в год. Если сдавать помещение под квартиру, то можно выручить до 100 000 руб. в месяц. Т.е. может приносить 1 200 000 руб. в год Очень хорошая локация спальный район Бирюлево Восточное (внутри МКАД), рядом детские учреждения: школы, детские сады. Парк Царицино в двух минутах ходьбы.
Юридическая чистота организации (ООО), Договор купли-продажи с городом с фиксированной суммой выкупа подтверждается соответствующими официальными документами. Юридическое лицо создавалось специально под выкуп этого объекта. Формат вступления в собственность: полная передача юридического лица (смена участников и генерального директора), т.к договор купли-продажи помещения привязан к действующему юр.лицу. Оперативный показ и выход на сделку!
Информация
Продается ПСН площадью 58 кв.м. Москва, цена 13 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.