Продается помещение свободного назначения, 58 м², Москва

13 500 000

цена за м²
232 759



  • 29 октября
  • 5  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 29 октября
  • 5  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    13 500 000
  • цена за м²:
    232 759
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    58 м²
  • Дата публикации:
    29 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:29
  • ID:
    926-533-508-8

Описание

Oбъект недвижимости продaется за 13,5 млн.руб, из кoтоpых 8 плaтитe cpазу, a остaвшиecя 5,5 млн.pуб. в pассрoчку на 7 лeт! Объект выкупается по Договopу купли-прoдaжи c Депаpтаментом гоpoдскoгo имущeствa. Сoбствeнноcть офоpмляeтся на юридичeскоe лицo. Пpоцесс пpoдaжи через смену участников в ООО.

Помещение расположено 1м этаже жилого дома (высокий первый этаж), вход через подъезд. Фактически это 3х комнатная квартира 58кв.м. + лоджия. 4 (четыре) помещения внутри: 3 раздельные комнаты + кухня используются под услуги и сан-узел. Официальный статус - нежилое использование. В настоящий момент работает салон красоты. Сделан ремонт эконом класса.

Арендатор приносит 720 000 руб. в год. Если сдавать помещение под квартиру, то можно выручить до 100 000 руб. в месяц. Т.е. может приносить 1 200 000 руб. в год
Очень хорошая локация спальный район Бирюлево Восточное (внутри МКАД), рядом детские учреждения: школы, детские сады. Парк Царицино в двух минутах ходьбы.

Юридическая чистота организации (ООО), Договор купли-продажи с городом с фиксированной суммой выкупа подтверждается соответствующими официальными документами. Юридическое лицо создавалось специально под выкуп этого объекта. Формат вступления в собственность: полная передача юридического лица (смена участников и генерального директора), т.к договор купли-продажи помещения привязан к действующему юр.лицу. Оперативный показ и выход на сделку!

Информация

Продается ПСН площадью 58 кв.м. Москва, цена 13 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 19000000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.