Продается помещение свободного назначения, 59.2 м²

ПСН 59,20 м? в МФК бизнес-класса «Наметкин Тауэр». Панорамное остекление, высокие потолки, 1 этаж. Первая линия улицы Наметкина. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Ваш бизнес в МФК бизнес-класса, в развивающемся районе.
- От Застройщика, без комиссии.

Функциональное назначение магазин, премиум салон красоты, барбершоп, студия здоровья (йога, пилатес), детская студия, кофейня или кофе-поинт (без горячего цеха), цветочный бутик, ПВЗ.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Продажа осуществляется по ДДУ. НДС не облагается.
Возможность бизнес-ипотеки под 9,75% от банка ДОМ РФ.

Сейчас мы продаём по ДДУ без НДС — вы платите только чистую цену объекта. После ввода в эксплуатацию коммерческая недвижимость автоматически подорожает на 22% Ловите момент, ведь вы знаете, как потратить разницу более выгодно!

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Окна с панорамным остеклением.
- Высокие потолки 4,5 м.
- Удобная планировка.
- Выделенная мощность 0,2 кВт/м?.
- Мокрая точка.
- Водоснабжение, канализация, вентиляция, АПС.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПОСТЬ:
В пешей доступности 10-15 минут находятся четыре станции метро, что генерирует дополнительный трафик, выходящий далеко за пределы жилого комплекса. В пешей доступности:
м. «Новые Черемушки» 10 мин.
м. «Калужская» 15 мин.
м. «Зюзино» 15 мин.
м. «Воронцовская» 15 мин.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
- Расположение на первой линии ул. Наметкина.
- Высокий трафик потенциальных покупателей. В радиусе 2 км проживает свыше 100 000 человек, при этом прямой целевой аудиторией является 14 000 жителей с высоким и выше среднего уровнем обеспеченности.
- В МФК бизнес-класса запроектировано 4 корпуса переменной этажности до 28 этажей, свыше 3000 лотов.
- Наметкин Тауэр находится между Ленинским и Севастопольским проспектами, в престижном районе недалеко от центра.
- С восточной стороны расположен бизнес-центр А-класса «Газойл Плаза», включающий 35 000 м? офисной площади и развитую инфраструктуру, что дает дополнительный источник постоянного делового трафика бизнес-работников.
- Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.