Продаю помещение свободного назначения, 60.8 м²

СОБСТВЕННИК. Продается коммерческое помещение 60,8 м? в7 минутах пешком от м. Красные Ворота. Помещение с современным ремонтом!
Адрес: Садовая-черногрязская 13/3 с1
Метро: 5 минут пешком до м. Красные Ворота
Помещение П1
Стоимость: 78 900 000 рублей.
Инвестиционная привлекательность:
Стоимость: 41 900 000 рублей
Годовая доходность: 10,5%
Срок окупаемости: 9,5 лет.
Месячная арендная ставка: 366 625 рублей.
Годовой доход: 4 399 500 рублей.
Срок окупаемости: 9,5 лет.
Характеристики помещения:
Площадь: 60,8 м?
Универсальное назначенияе(сухое, теплое, светлое)
Этаж: 1 этаж
Высота потолков: 2,5 м
Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.
Отдельный вход с улицы, с садового кольца
Отдельный санузел
Большие окна
Светлое помещение и солнечная сторона
Коммуникации:Центральные (электричество, водоснабжение, канализация)
Приточно-вытяжная вентиляция
Доступ: 24/7 для сотрудников арендатора.
Окружение и инфраструктура:
Локация: Густонаселенный район с высоким трафиком
Транспортная доступность:5 минут пешком до м. Красные Ворота.
Удобный выезд на садовое кольцо
Соседство с брендами, «Азбука вкуса», «Красное белое»,» Винлаб», «Ригла»
Помещение П1
Стоимость: 41 900 000 рублей.
В продаже есть другие объекты. Подберём вариант под ваш бюджет и организуем просмотр!
Теги для поиска:
Продажа коммерческого помещения. Купить помещение с арендатором. Инвестиции в ТЦ. Федеральный арендатор. Высокая доходность.