Москва
Войти

Продаю помещение свободного назначения, 61078 м², Москва, ленинский пр-т, 146

Добавить в избранное

12 000 000 000 ₽

цена за м²
196 470 ₽



  • 13 декабря
  • 2  (+1 за сегодня)

г. Москва
ленинский пр-т 146
  • 13 декабря
  • 2  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    12 000 000 000 ₽
  • цена за м²:
    196 470 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    61078 м²
  • Дата публикации:
    13 декабря
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:43
  • ID:
    926-822-720-1

Описание

Лoт 150050.

Продаeтcя к прoдаже туристcко-гoстиничный комплекс «Центpaльный Дом Tуpиcтa» (TГK «ЦДТ») общей площaдью 61 078 кв.м. по aдресу: г. Москва, Ленинcкий пpоcпeкт, д.146, вблизи cтанции мeтро «Югo-Зaпаднaя» и мeтpо «Tpoпapевo», 10 мин. трaнcп.. TГК «ЦДT» cостоит из тpеx коpпусoв и имеет 36 этажeй, c пoдвaлом. Bыполнeн по индивидуальному проекту, имеет удобные подъездные пути, открытую охраняемую стоянку, стоянку для парковки туристических автобусов и легковых автомобилей, декоративное озеленение на прилегающей территории.

Технические характеристики:
Общая площадь помещений ТГК «ЦДТ» - 61 078,2 кв.м., в т.ч.:
- жилые номера – 19 977 кв.м.
- торговая (рестораны, бары, магазины) – 5 489 кв.м.
- культурно-просветительная – 9 417 кв.м.
- складские и производственные помещения – 5 771 кв.м.
- административные помещения – 3 146 кв.м.
- прочие технические помещения – 16 540,1 кв.м.
Земельный участок площадью 3,19 Га находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Назначение: эксплуатация гостиницы, торговых, гаражных предприятий и организаций общественного питания (рестораны, кафе, бары). Рядом с ТГК «ЦДТ» находится лесопарк. Все коммуникации городские. Средняя заполняемость арендаторами 70-80 %. Есть долгосрочные и краткосрочные арендаторы. Готовый налаженный арендный бизнес.

Коммерческие условия:
Цена продажи объекта: 12 000 000 000 руб. с НДС
Цена продажи 1 кв.м.: 196 470 руб. с НДС
Окупаемость - 10 лет.
Рассматриваем как продажу объекта по ДКП , так и продажу юр.лица.

Информация

Продается ПСН площадью 61078 кв.м. Москва, цена 12 000 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ленинский пр-т 146

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
612 м
Российский университет дружбы народов (РУДН), Москва
117198, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 6
881 м
Институт международного права (ИМП), Москва
119526, г. Москва, проспект Вернадского, д. 91, корп.3
~ 1.3 км
Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе (МГГУ), Москва
117997, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 23
~ 1.4 км
Государственный институт русского языка имени А.С.Пушкина (ГИРЯ), Москва
117485, г. Москва, ул. Академика Волгина, 6
~ 1.4 км
Московский государственный институт международных отношений (МГИМО), Москва
117454, г. Москва, проспект Вернадского, д. 76
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Среда на Лобачевского ~ 4.88 км
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 8.2 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 9.57 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 10.98 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 13.74 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.