Продаю помещение свободного назначения, 61.9 м², Москва, Новорязанская улица, 16/11С1

Прямая продажа готового арендного бизнеса от собственника с окупаемостью 9 лет

ЛОКАЦИЯ

Автобусная остановка в 2 минутах ходьбы
Метро Комсомольская и Казанский вокзал в 3 минутах ходьбы
Площадь Трех вокзалов в 10 минутах ходьбы
В 10 минутах пешком от помещения проживает 28 533 человек

Входная группа - Два входа
Основной вход смотрит на площадь 3-х вокзалов
Запасной вход смотрит на внутреннюю часть двора

Бесплатная парковка

АРЕНДАТОР

Апарт-отель(хостел)
Срок договора аренда - 11 месяцев
Вид юр. лица арендатора - ИП
Ведет свою деятельность на рынке более 5 лет


ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Мощность - 12 кВт
Заключены договоры с подрядными организациями
Помещение свободного назначения
Возможность работы 24/7

Год постройки дома - 1927, кирпичные перегородки

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Кадастровая стоимость помещения - 6 629 692 ?
Возможность легальной оптимизации имущественного налога
Ежемесячная арендная выручка - 155 000 ?

Индексация арендной платы: не менее 7% в год

Арендатор компенсирует: электроэнергию, водоснабжение, канализацию, теплоснабжение, эксплуатационные услуги, взносы на капитальный ремонт помещения, взносы на капитальный ремонт помещения


Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Для поиска: ГАБ, сетевой арендатор, готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес с арендатором, готовый арендный бизнес в Москве, купить готовый арендный бизнес в Москве, помещение с арендатором, с арендатором Москва, готовый арендный бизнес с арендатором купить Москва, покупка готового арендного бизнеса, продажа готового арендного бизнеса в Москве, готовый арендный бизнес от собственника, готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость готовый арендный бизнес

Продается ПСН площадью 61.9 кв.м. Москва, цена 16 990 000 руб.