Москва
Свободное назначение 61.9 м², 1/17 эт.
22 000 000 ₽
355 412 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 13 августа, 20266 просмотров

Продажа помещения свободного назначения, 61.9 м²

ПСН
тип объекта
61.9 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 61.9 м² расположенного по адресу Москва, 3-й Новомихалковский проезд, 8/1, цена 22 000 000 руб.
Прямая продажа от собственника! ПСН в новом ЖК!
Лот 100-104386

ПСН с двумя отдельными входами, удачная планировка! Подходит под любой вид деятельности! Может быть сдано в аренду как одному, так и нескольким арендаторам!

Экономика объекта:
- Помещение может быть сдано в аренду, как одному, так и нескольким арендаторам.
- Расчетная арендная ставка не менее 3000 рублей за м2 при сдаче целиком одному арендатору;
- При сдаче в аренду частями прогнозируемая арендная ставка 4000 рублей за м2

Итого совокупный МАП не менее 410 000 рулей в месяц, годовой арендный поток 4 920 000 рублей!

Характеристики помещения:

- Площадь: 61,9 м2
- Первый этаж
- Независимый вход
- Витринное остекление
- Высота потолков 4,5 м
- Назначение: Свободное
- Центральные коммуникации

Юридическая чистота, готовность к быстрой сделке!
Звоните!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена22 000 000 ₽
Цена за м2355 412 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/17
Общая площадь61.9 м2
Дата добавления13 августа, 2026
Дата обновления13 августа, 2026
ID объявления9296908950

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
22 000 000 ₽
355 412 ₽ / м2
39 712 011 ₽+81 %
409 391 ₽ / м2+15 %
37 308 713 ₽+70 %
257 909 ₽ / м2-27 %
Контакты
Консалт Недвижимость
Консалт Недвижимость
Онлайн-показ
Консалт Недвижимость
Консалт Недвижимость
САОрайон Коптево3-й Новомихалковский проезд8/1
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
+7 (495) 134-29-26
Реклама
РодинаЖК «СОЮЗ»
Москва, Северо-Восточный административный округ, район Ростокино, ЖК Союз. м. "Ботанический сад"
Квартиры с выгодой до 20%. Рассрочка 0%. 6 минут до метро Ботанический сад, 8 парков в окружении. Рядом ВДНХ!
РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ИСКРА», ИНН 7703429621, СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ АКЦИИ: С 01.08.2026 ПО 31.08.2026. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. ПОДРОБНОСТИ НА САЙТЕ: СОЮЗ.МОСКВА. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ.
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08

Похожие объявления

23 400 000 ₽

296 203 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 79 м²
  • 1/16 этаж
Объявление снято
Похожие

21 000 000 ₽

184 049 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 114,1 м²
  • 1/17 этаж
Объявление снято
Похожие

21 000 000 ₽

328 125 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 64 м²
  • 2/2 этаж
Объявление снято
Похожие

20 700 000 ₽

683 168 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 30,3 м²
  • 1/17 этаж
Объявление снято
Похожие

22 400 000 ₽

290 909 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 77 м²
  • 1/8 этаж
Объявление снято
Похожие

21 875 000 ₽

175 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 125 м²
  • 3/6 этаж
Объявление снято
Похожие

22 450 000 ₽

249 444 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 90 м²
  • 2/2 этаж
Объявление снято
Похожие

22 500 000 ₽

544 794 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 41,3 м²
  • 1/20 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Скидка 35%. В 15 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 134-72-32
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Скидка 35% на квартиры. Комфорт‑класс с авторской архитектурой. Развитая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88